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房屋加固的方法：深層裂縫灌漿加固

對構(gòu)造中呈現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進(jìn)行灌漿補(bǔ)強(qiáng)處理與滲透水止漏，康復(fù)構(gòu)造整體性，也是屢次在塘壩、高層建筑底板等大體積混凝土構(gòu)造上運(yùn)用的一項(xiàng)老練技能。

現(xiàn)在，已施行灌漿處理中深裂縫達(dá)2m，隨機(jī)取樣的鉆芯查驗(yàn)標(biāo)明灌漿后混凝土構(gòu)造密實(shí)度及強(qiáng)度均滿足請求。房屋構(gòu)造糾偏及地基、根底加固技能對房屋構(gòu)造和工程構(gòu)造由于各種因素(如根底沉降、地基根底施工)引起的部分或整體偏斜，選用應(yīng)力解除法、截樁法、頂升法等技能，利用信息反饋法施工施行糾偏。

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房屋加固的方法：植筋錨固

錨固用鋼筋除銹長度為錨固長度加5㎝，植筋時(shí)將植筋膠注入孔洞內(nèi)3/4位置，鋼筋除銹清理端裹滿結(jié)構(gòu)膠旋轉(zhuǎn)插入孔底，以植筋膠溢出為合格。

植筋膠固化期間須設(shè)專人巡查，避免擾動(dòng)移位，并進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。

加大截面加固施工時(shí)須先進(jìn)行基面剔鑿及打磨，臨安房屋檢測，并涂刷界面劑。

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常見房屋構(gòu)件的裂縫：磚墻的裂縫：

(1)“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端。一種屬地基不均勻沉降裂縫，當(dāng)房屋兩端沉降小，中間沉降大時(shí)，形成反向彎曲變形，縱墻上出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個(gè)對角，在墻面上呈“八”字形分布。

另一種裂縫屬溫度收縮裂縫，一般位于房屋頂層兩端，有時(shí)可能發(fā)展至房屋長度的1/3，嚴(yán)重時(shí)亦可能發(fā)展至頂層以下1～2層。此裂縫形成的主要原因是氣溫升高后，屋面板溫度變形大于砌體，房屋檢測價(jià)格，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，屋面板的作用力傳給墻體，使頂層墻體受到拉力和剪力，拉應(yīng)力和剪應(yīng)力兩端大中間小，當(dāng)拉應(yīng)力超過砌體抗拉極限時(shí)，兩端墻體即出現(xiàn)“八”字形開裂。

(2)倒“八”字形裂縫：當(dāng)房屋兩端沉降大，中間沉降小時(shí)，形成反向彎曲變形，縱墻上出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個(gè)對角，在墻面上呈倒“八”字形分布。

(3)水平裂縫：多位于頂層縱橫墻、女兒墻及山墻處。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹，對墻體產(chǎn)生水平力，而墻體在端部收縮大于中部且砌體抗剪能力較低，房屋檢測多少錢，使墻體與屋面板間產(chǎn)生水平裂縫。另外，當(dāng)房屋產(chǎn)生局部不均勻沉降時(shí)，由于中間下部開裂區(qū)的墻體有自重作用，造成垂直拉應(yīng)力，使墻體產(chǎn)生水平裂縫。

(4)豎向裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺(tái)墻處、過梁端部及樓層錯(cuò)層處。產(chǎn)生裂縫的原因是，當(dāng)氣溫和環(huán)境溫度溫差太大時(shí)，導(dǎo)致磚砌體和混凝土構(gòu)件之間的變形差異加大，且相互約束，因而在墻體上產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，使墻體開裂。豎向裂縫一般只在墻體局部發(fā)生，底層比上層嚴(yán)重，靠近樓板處裂縫較寬。

(5)X形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。

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