一般而言，物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內(nèi)容。

具體如下：

1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋建筑的維修管理費用。

2：包括住宅小區(qū)的設備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。

3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。

4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等

5：交通。例如路障設計，地下車庫和停車位等。

6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清理等。

7：治安。保證小區(qū)內(nèi)居民生活安全。

普通商品住宅物業(yè)管理服務范圍：

（一）綜合管理：小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，商場物業(yè)管理價格，涉及共用財產(chǎn)和公共事務的管理；

（二）房屋及小區(qū)共用部位共用設施設備日常維護；

（三）綠化：小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地，按市園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護標準》養(yǎng)護；

（四）保潔：小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外維護和保持服務范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生；

（五）公共秩序維護：小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外公共區(qū)域的秩序維護和公共財產(chǎn)的看管；

（六）停車管理：機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、停車位的管理；

（七）消防管理：公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理；

（八）高壓供水養(yǎng)護、運行、維修；

（九）電梯養(yǎng)護、運行、維護；

（十）裝修管理：服務房屋裝飾裝修管理。

本公司承接住宅、寫字樓、商場、會所等物業(yè)管理服務。

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