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房屋加固公司常用的砌體結(jié)構(gòu)加固方法：砌體托換加固方法：

該法是指構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷和裂縫的部分用新的砌體代替，適用于砌體墻的加固。必要時(shí)托換前應(yīng)對(duì)原構(gòu)件加以有效的支頂，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在施工全過程中的承載狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)算、觀測(cè)和控制。托換部分的材料強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于建造時(shí)規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)，砂漿強(qiáng)度宜比原設(shè)計(jì)提高一級(jí)，用整磚填砌。

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以下幾種方式是常見的舊建筑改造的方式：

（1）變換功能。利用舊建筑的原有空間，改變?cè)瓉淼氖褂霉δ埽瑢?shí)現(xiàn)對(duì)原有建筑空間的動(dòng)態(tài)保存。這種方法保留舊建筑的原有外墻，更新舊建筑內(nèi)部設(shè)備和陳舊的設(shè)施，改造成具有現(xiàn)代設(shè)施的旅館、藝術(shù)館、工作場(chǎng)所等。

（2）化整為零。根據(jù)新的使用功能，對(duì)原有的大空間進(jìn)行水平或者垂直的劃分，形成若干小空間，然后再投入使用。主要適用于大空間的工業(yè)建筑、單層廠房、火車站、倉庫和廢棄的海濱碼頭。

（3）結(jié)構(gòu)改造。對(duì)于原有建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，滿足新的使用功能，做到結(jié)構(gòu)可行，經(jīng)濟(jì)合理。

（4）擴(kuò)建改造。在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上或者與原建筑關(guān)系密切的空間范圍內(nèi)，對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)適當(dāng)?shù)臄U(kuò)建、加建，使新舊建筑形成一個(gè)整體。

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錨栓過多對(duì)粘鋼加固的影響：

      事實(shí)上，錨栓用量過多，不僅不會(huì)對(duì)受力起到積極的效果，反而會(huì)對(duì)粘鋼加固造成不良影響。

      首先，房屋鑒定報(bào)價(jià)，對(duì)于加固的混凝土基材來說，錨栓的施工，勢(shì)必要在其上鉆孔，這樣對(duì)于混凝土的整體性難免會(huì)造成破壞。對(duì)于粘鋼加固的混凝土梁來說，當(dāng)錨栓數(shù)量過多時(shí)，隨著荷載的不斷增大，錨栓密集的部分將面臨混凝土劈裂破壞的風(fēng)險(xiǎn)，成為加固中的薄弱之處。

      錨栓布置過多，同樣意味著加固所用鋼板開孔增多。粘鋼加固的鋼板截面面積，與粘鋼加固效果有直接的關(guān)聯(lián)，截面面積大，代表鋼板能為結(jié)構(gòu)提供更高的承載力。鋼板開動(dòng)過多，會(huì)削弱鋼板截面，降低加固效果。鋼板開洞，還會(huì)在開洞處產(chǎn)生應(yīng)力集中現(xiàn)象，后導(dǎo)致更小的截面承擔(dān)更大的應(yīng)力，降低整體加固效果。

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