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加裝電梯應(yīng)留意以下內(nèi)容:具有住房加裝電梯理應(yīng)授權(quán)委托原建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或相對資質(zhì)1證書不少于原單位的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位開展重點(diǎn)設(shè)計(jì)方案,一、遞交加裝電梯可行性分析分析報(bào)告。評定內(nèi)容為是不是可以考慮城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防安全、建筑構(gòu)造安全性和關(guān)鍵應(yīng)用作用,臺(tái)州小區(qū)加裝電梯,具有住房供電系統(tǒng)等配套設(shè)施是不是考慮電梯轎廂運(yùn)作要求。二、應(yīng)統(tǒng)籌考慮到對配套設(shè)施及安全消防的危害。設(shè)計(jì)方案單位開展重點(diǎn)設(shè)計(jì)方案時(shí)要統(tǒng)籌考慮到加裝電梯對供電、供電系統(tǒng)、采暖等配套設(shè)施及安全消防的危害,理應(yīng)考慮到合乎搶險(xiǎn)救援和電梯轎廂等有關(guān)規(guī)范和安全性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,保證加裝電梯后主體工程安全性和關(guān)鍵應(yīng)用作用不受影響,必需時(shí)能夠 規(guī)定基本建設(shè)單位聘用有資質(zhì)1證書的檢測單位對原來工程建筑開展檢驗(yàn)評定。
申請電梯加裝時(shí)需要提供什么材料?
申請材料包括申請報(bào)告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)持有人居民身1份證復(fù)印件以及房屋平面圖。
如果個(gè)別住戶不同意,也可以提出申請,但申請加裝電梯手續(xù)中,需要兩次公示,如果公示期有異議,小區(qū)加裝電梯公司,需要處理好反對意見后再予以審批通過。
不是所有舊樓都可加裝,須經(jīng)建設(shè)、住房管理等相關(guān)部門審批,確保加建電梯井后不會(huì)給房屋帶來安全隱患,不會(huì)影響附近樓宇的采光度等。加裝電梯井的費(fèi)用會(huì)根據(jù)選用的材料、樓層高度等情況而定,但是價(jià)格至少也要十萬元以上。
有市民擔(dān)心加裝電梯之后,電梯每個(gè)月使用的電費(fèi)和維修費(fèi)用會(huì)很高。其實(shí)按照目前的情況,比如韶關(guān)的電梯樓房平均每月的維修成本約300元,包括了一個(gè)月兩次的正常維護(hù),一些突發(fā)的故障維修。按樓高十層,小區(qū)加裝電梯施工,每層四戶計(jì)算,每戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用不過十元。
至于使用電梯的費(fèi)用,每部電梯的耗電量都會(huì)根據(jù)其重量、功率、使用時(shí)間而有所不同,但是市民不必過于擔(dān)心,小區(qū)加裝電梯多少錢,隨著技術(shù)的進(jìn)步,目前市面上大部分電梯都是變頻的,相當(dāng)?shù)墓?jié)能、省電。
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