重慶筑龍加工淺談舊房改造如何加固

舊房需要進(jìn)行一定的加固，舊房改造如何加固？今日就由重慶筑龍加工為你一一解答。

    舊房加固改造可以遵照以下的一般程序：抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計(jì)→抗震加固工程施工圖審查→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗(yàn)收震損建筑加固改造前可對(duì)震損部位：

    1、對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)該有可靠連接。

    2、對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換。

    3、對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。

這篇關(guān)于舊房改造如何加固的文章就介紹到這里了，希望對(duì)您有幫助。如果你有需要或者你有親戚朋友需要做房屋加固的可以聯(lián)系我們哦，有優(yōu)惠?。?！

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房屋地基基礎(chǔ)的牢固對(duì)于整個(gè)建筑來(lái)說(shuō)非常的重要，下面和大鵬加固小編一起來(lái)了解一下常用的房屋地基基礎(chǔ)加固處理方法有。

一、置換法

1、換土墊層法。就是挖除淺層軟弱土，而換填強(qiáng)度較高的砂、石等材料代替，以提高持力層的承載力，減少部分沉降量，加速軟弱土層的排水固結(jié)，防止凍臟和消除膨脹土的脹縮。主要適用于處理淺層軟弱土地基。

2、EPS輕填法。發(fā)泡聚苯1乙烯(EPS)重度只有土的1/50～1/100，并具有較高的強(qiáng)度和低壓縮性，用于填土料，可有效減少作用于地基的荷載，且根據(jù)需要用于地基的淺層置換，適用于軟弱土地基上的填方工程。

二、碾壓夯實(shí)法

利用壓實(shí)原理，通過(guò)機(jī)械碾壓夯擊，將表面地基土壓密實(shí)。適用于處理碎石土、砂土、粉土、低飽和度的粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法主要用來(lái) 提高土的強(qiáng)度，減少壓縮性，改善土體抵抗振動(dòng)液化的能力和消除土的濕陷性。對(duì)飽和粘性 土宜結(jié)合堆載預(yù)壓法和垂直排水法使用。

三、排水固結(jié)法

1、加載預(yù)壓法。在預(yù)壓荷載作用下，通過(guò)一定的預(yù)壓時(shí)間，天然地基被壓縮、固結(jié)，地基土的強(qiáng)度提高，壓縮性降低;當(dāng)天然土層的滲透性較低時(shí)，為了縮短滲透固結(jié)的時(shí)間，加快固結(jié)速度，可在地基中設(shè)置豎向排水通道，如砂井、排水板等;加載預(yù)壓的荷載，一般可利用建筑物自身荷載、堆載或真空預(yù)壓等。當(dāng)軟土層厚度<4m時(shí)，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度>4m時(shí)，應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。適用于處理軟土、粉土、雜填土、沖填土等。預(yù)壓法主要用來(lái)解決地基的沉降及穩(wěn)定問(wèn)題。

2、超載預(yù)壓法?；驹硗虞d預(yù)壓法，但預(yù)壓荷載超過(guò)上部結(jié)構(gòu)的荷載;一般在保證地基穩(wěn)定的前提下，超載預(yù)壓法的預(yù)壓效果更好，特別是對(duì)降低地基次固結(jié)沉降十分有效。適用于淤泥質(zhì)粘土和粉土地基。

四、化學(xué)固化法

1、深層攪拌法。利用深層攪拌機(jī)械，將固化劑(一般的無(wú)機(jī)固化劑為水泥、石灰、粉煤灰等)在原位與軟弱土攪拌成樁柱體，形成復(fù)合地基，可以提高地基承載力，減少變形;水泥土深層攪拌法分為噴漿攪拌法(簡(jiǎn)稱濕法)和噴粉攪拌法(簡(jiǎn)稱干法)。適用于處理飽和軟粘土地基，對(duì)于有機(jī)質(zhì)較高的泥炭質(zhì)土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥質(zhì)土，適用性宜通過(guò)試驗(yàn)確定。

2、灌漿或注漿法。有滲入灌漿、劈裂灌漿、壓密灌漿以及高壓注漿等多種方法，漿液的種類較多。該法適用于軟弱土地基、巖石地基、建筑物的糾偏等加固處理。當(dāng)?shù)鼗泻休^多的大粒徑塊石、大量植物根莖或較高的有機(jī)質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果確定其適用性。對(duì)地下水流速度過(guò)大、噴射漿液無(wú)法在注漿套管周圍凝固等情況下不宜采用。高壓旋噴樁的處理深度較大，除地基加固外，也可作為深基坑或大壩的止水帷幕，目前，1大處理深度已大于30m。

3、單液硅化法和堿液法。適用于處理地下水位以上滲透系數(shù)為0.1m/d～2m/d的濕陷性黃土地基。在自重濕陷性黃土場(chǎng)地，對(duì)Ⅱ級(jí)濕陷性地基，應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定堿液法的適用性。

五、加筋法

1、加筋土法。在土體中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金屬材料等，通過(guò)筋土間的作用，達(dá)到減小或抵抗土壓力，調(diào)整基底接觸應(yīng)力的目的;可用于支擋結(jié)構(gòu)或淺層地基處理。適用于淺層軟弱土地基處理、擋土墻結(jié)構(gòu)。

2、錨固法。主要有土釘和土錨法，土釘加固作用依賴于土釘與其周圍土間的相互作用;土錨則依賴于錨桿另一端的錨固作用，兩者主要功能是減少或承受水平方向作用力。適用于邊坡加固，土錨技術(shù)應(yīng)用中，必須有可以錨固的土層、巖層或構(gòu)筑物。

3、豎向加固體復(fù)合地基法。在地基中設(shè)置小直徑剛性樁、低強(qiáng)度等級(jí)混凝土樁等豎向加固體，如CFC樁、二灰(石灰與粉煤灰的拌合料)混凝土樁等，形成復(fù)合地基，提高地基的承載力，減少沉降量。適用于各類軟弱土地基，尤其是較深厚的軟土地基。

結(jié)論：房屋地基基礎(chǔ)加固的方法有很多，在確定地基處理方案時(shí)，宜選取不同的方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的比較，從而擇優(yōu)選擇合理方案。廣州大鵬加固公司 具有結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)**加固資質(zhì)、20年專注解決建筑物疑難雜癥問(wèn)題，20年行業(yè)口碑，服務(wù)10萬(wàn)客戶。主要承接建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護(hù)、植筋及軟基處理等設(shè)計(jì)與承包施工。

什么是房屋加固，為什么要做訪問(wèn)加固?

    當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，就需要做房屋加固。很多人對(duì)加固并不是很了解，加固，顧名思義就是對(duì)一些可靠性能不足的或者是業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件以及相關(guān)部分進(jìn)行增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，能使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。那么房屋什么時(shí)候需要加固呢?房屋加固的原因是有多個(gè)方面的，下面筑龍加固小編帶大家了解一下為什么要做加固。

一、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：

    (1)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

    (2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問(wèn)題。

    (3)增設(shè)夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見(jiàn)的。

    一般來(lái)說(shuō)，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該對(duì)自己的房子進(jìn)行一次檢測(cè)鑒定,并且對(duì)其進(jìn)行加固處理。

二、施工質(zhì)量、過(guò)度使用等造成。

    造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：

    1、材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

    2、施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求;

    3、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問(wèn)題處理比較棘手;

    4、構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。