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申請(qǐng)電梯加裝時(shí)需要提供什么材料?
申請(qǐng)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議及申請(qǐng)人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)持有人居民身1份證復(fù)印件以及房屋平面圖。
如果個(gè)別住戶不同意,也可以提出申請(qǐng),但申請(qǐng)加裝電梯手續(xù)中,需要兩次公示,如果公示期有異議,需要處理好反對(duì)意見后再予以審批通過(guò)。
不是所有舊樓都可加裝,須經(jīng)建設(shè)、住房管理等相關(guān)部門審批,確保加建電梯井后不會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患,不會(huì)影響附近樓宇的采光度等。加裝電梯井的費(fèi)用會(huì)根據(jù)選用的材料、樓層高度等情況而定,但是價(jià)格至少也要十萬(wàn)元以上。
有市民擔(dān)心加裝電梯之后,電梯每個(gè)月使用的電費(fèi)和維修費(fèi)用會(huì)很高。其實(shí)按照目前的情況,老小區(qū)加裝電梯多少錢,比如韶關(guān)的電梯樓房平均每月的維修成本約300元,包括了一個(gè)月兩次的正常維護(hù),一些突發(fā)的故障維修。按樓高十層,每層四戶計(jì)算,每戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用不過(guò)十元。
至于使用電梯的費(fèi)用,每部電梯的耗電量都會(huì)根據(jù)其重量、功率、使用時(shí)間而有所不同,但是市民不必過(guò)于擔(dān)心,隨著技術(shù)的進(jìn)步,目前市面上大部分電梯都是變頻的,相當(dāng)?shù)墓?jié)能、省電。
比起轎廂式電梯,座椅式電梯造價(jià)低,又是安裝在樓道內(nèi),不涉及規(guī)劃、建委審批等一系列的繁復(fù)程序。盡管爭(zhēng)議不斷,但作為一種新的乘梯模式,它解決了老人上、下樓的問(wèn)題。今年老樓加裝電梯能取得突破性的進(jìn)展,租賃式電梯即“代建租用”模式“功不可沒(méi)”。它改變了傳統(tǒng)的由產(chǎn)權(quán)單位或集體出資,或業(yè)主自籌自建的方式,極大地減少了居民的前期投入。
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