什么是房屋加固，為什么要做訪問加固?

    當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要做房屋加固。很多人對加固并不是很了解，加固，顧名思義就是對一些可靠性能不足的或者是業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件以及相關(guān)部分進(jìn)行增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，能使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。那么房屋什么時候需要加固呢?房屋加固的原因是有多個方面的，下面筑龍加固小編帶大家了解一下為什么要做加固。

一、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：

    (1)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

    (2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題。

    (3)增設(shè)夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。

    一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應(yīng)該對自己的房子進(jìn)行一次檢測鑒定,并且對其進(jìn)行加固處理。

二、施工質(zhì)量、過度使用等造成。

    造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：

    1、材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

    2、施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求;

    3、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;

    4、構(gòu)件的尺寸或位置不對等等。

重慶房屋加固施工方案

    加固方法：加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

    加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

    混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點(diǎn);適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺點(diǎn)。

    外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。

房屋加固的費(fèi)用對于很多業(yè)主來說是陌生的，心里也沒底，找了很多公司咨詢價(jià)格也不一樣。在當(dāng)下房屋加固越來越廣泛，但是涉及的費(fèi)用卻也不低，很多業(yè)主即使是有做加固的心，也沒有這樣的資金來支持，只能任由發(fā)展，為此很多人都想知道在加固行業(yè)是否有一個房屋加固費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)呢？這樣業(yè)主就可以自己進(jìn)行比較，不用擔(dān)心自己被不正規(guī)的公司誆騙。

事實(shí)上，這樣的疑問一直都存在，作為**的廣州加固公司，大鵬防水加固小編在加固行業(yè)工作多年，房屋加固是沒有固定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)榧庸滩⒉皇且患梢悦鞔a標(biāo)價(jià)的貨物，不像衣服、電器可以有固定價(jià)格對比參考。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場上加固材料價(jià)格變化等等因素影響，這些都是會造成加固費(fèi)用差異。

目前常用的加固方法有：

1、加大截面加固法

2、置換混凝土加固法

3、有粘結(jié)外包型鋼加固法

4、粘貼鋼板加固法

5、粘貼纖維織物(布)復(fù)合材加固法

雖然房屋加固費(fèi)用沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能因?yàn)橘M(fèi)用問題就隨意找無資質(zhì)的單位或者路邊的施工隊(duì)進(jìn)屋加固。個是技術(shù)沒有保證，第二個是服務(wù)沒有保證，第三個是重要的就是安全沒有保證。大鵬防水加固小編建議業(yè)主找**的加固公司，那么他們給出的方案和價(jià)格就不會存在太大問題，就市場上說，一般做個普通的梁柱加固都要1-5萬不等的價(jià)格。

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