房屋為何需要加固

    房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長時間的服役過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降，混凝土開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。除此之外，部分房屋可能存在抗震等級不達標的情況，為防止房屋在災害來襲時坍塌，同樣需要進行加固處理。

    另一方面，人為因素同樣會令混凝土結構受到損傷。改變結構功能時，比如說住宅改為商場等，必須要保證承載力能夠滿足新功能的要求，對于不滿足要求的結構就需要進行加固處理。此外需要注意的是，平時很容易忽略的結構破壞，例如各種墻體、梁體開洞，扶梯、電梯的增設等，同樣會對結構產生損害。

你都知道嗎？加固過的舊房子，其實比新房子更安全？

    老舊建筑隨著時間的發(fā)展面臨著“老齡化”，為了提高建筑利用率，許多老建筑物在科學的檢測鑒定基礎上，通過采取合理的建筑加固措施來提高結構的安全性和耐久性，延長建筑物的安全使用壽命。

    1. 安全性：房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數(shù)也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

    2. 經濟性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

    3.房屋加固改造的形式多樣：基本可以滿足不同結構的不同要求。

    4.房屋加固改造的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。

    5.空間利用率高：現(xiàn)有的房屋加固改造技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。

但是在施工過程中，老舊房屋改造有很多需要注意的細節(jié)和問題經常被施工人員忽略。作為一家**的加固公司，意統(tǒng)在老舊建筑的加固改造領域有著十分豐富的經驗，經常會被咨詢相關問題，我們總結了一些要點供大家參考，希望對大家有所幫助。

準備工作

加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。