什么情況下房屋需要進(jìn)行加固

1.早在七八十年代修建的房屋，經(jīng)過二三十年的風(fēng)雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續(xù)維持使用；

2.隨著現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，原有的房屋結(jié)構(gòu)無法滿足現(xiàn)階段使用需求，業(yè)主遂對房屋進(jìn)行改造，拆除原有某構(gòu)件，增加重型設(shè)備等，需要對房屋進(jìn)行加固；

3.原有房屋設(shè)計失誤，結(jié)構(gòu)缺筋或者強度不夠；

4.房屋抗震等級不夠；

重慶房屋加固施工需要多少錢？是怎么收費的呢！

一、加固價格與選用的加固材料質(zhì)量等級有關(guān)

    影響房屋加固收費價格的因素有很多，首先會導(dǎo)致價格產(chǎn)生波動的原因就是材料成本，比如，優(yōu)等的加固材料市場售價相對較高，如果是質(zhì)量等級較低的加固材料銷售價格自然會相對較低，比如，以常見的碳纖維加固材料為例，普通等級與優(yōu)等級別的加固材料所產(chǎn)生的材料成本相差較多。

二、加固價格與委托的加固施工單位有名度有關(guān)

    房屋加固的費用也會和客戶所委托的施工單位有關(guān)，一般情況下，在業(yè)界排名相對較高的施工單位他們所給出的施工報價也會相應(yīng)較多一些，不過，如果客戶多對比幾家施工單位的話，也會選擇到性價比更高的加固單位。

三、加固價格與選用的加固方法有關(guān)

    在對房屋加固時，可供選擇的加固方法種類多樣，常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，選擇使用不同的加固方法對建筑物進(jìn)行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，對于客戶而言，在選擇房屋的加固方法時，也務(wù)必要理想，盡量選擇到性價比較高的加固方法。

四、加固價格與施工難度系數(shù)有關(guān)

    使用不同的加固方法對存在質(zhì)量問題的建筑物進(jìn)行加固施工，所面臨的施工難度系數(shù)也是有所不同的，故而產(chǎn)生的加固費用也有較多的偏差，對于客戶而言，為了節(jié)省加固費用，較好好還是優(yōu)先選擇施工難度系數(shù)較低的加固方法。

五、加固價格與施工便利性有關(guān)

    有些加固方法施工難度較大，如果一旦采用該種加固方法，所需要的加固周期相對較長，另外，也需要由**加固施工師傅親自施工，方能保證加固效果，對于客戶而言，采用施工難度較大的加固方法施工，所需要的加固費用也會更多。

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重慶房屋加固施工方案

    加固方法：加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

    加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;對梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

    混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺點。

    外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。