建筑工程轉(zhuǎn)包為法律所禁止嗎?

法律對(duì)二者的限制不同。建筑工程轉(zhuǎn)包為法律所禁止。但在法律限定的范圍內(nèi)，分包是合法的。其區(qū)別主要體現(xiàn)為：

（1）對(duì)應(yīng)主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間；分包合同則發(fā)生在總承包人與分包人之間。

（2）對(duì)象指向不同。轉(zhuǎn)包的對(duì)象是建設(shè)施工合同的全部工程；而分包僅指部分項(xiàng)目的工程，是承發(fā)包合同中一部分。

（3）合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無(wú)效行為；分包屬合法行為，法律對(duì)分包并不禁止。

（4）對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同。轉(zhuǎn)包合同中，總承包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù)，不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等責(zé)任；而分包合同中，總承包人成立項(xiàng)目部，二級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)，派出**技術(shù)人員對(duì)分承包人的工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。

從性質(zhì)方面來(lái)說(shuō)，機(jī)電工程屬于總承包資質(zhì)序列；而建筑機(jī)電安裝工程**承包資質(zhì)屬于**承包資質(zhì)序列。一個(gè)是**承包，一個(gè)是總承包，專(zhuān)包資質(zhì)，所以性質(zhì)明顯不一樣。從等級(jí)方面來(lái)說(shuō)，機(jī)電工程與建筑機(jī)電安裝工程**承包資質(zhì)等級(jí)均分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)。但是二者辦理的條件和可以承包的范圍是大不相同的，機(jī)電總承包資質(zhì)是包含建筑機(jī)電安裝工程**承包資質(zhì)的，三級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)，但是也大于**承包資質(zhì)，工程專(zhuān)包資質(zhì)，所以二者是包含于被包含的關(guān)系。

申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？若需要，應(yīng)提供什么樣的材料才有效？

答：工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

（1）部分中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙（圖紙應(yīng)為帶圖簽的竣工圖，下同）。

（2）連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。

（3）部分中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及“單位工程造價(jià)”、“單項(xiàng)工程造價(jià)”、“單項(xiàng)工程合同額”等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

以上就是建筑過(guò)程中的注意事項(xiàng)，是一個(gè)比較繁瑣的事情，通常都需要好幾個(gè)月才能辦下來(lái)，小編建議找**的公司進(jìn)行辦理。

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