老舊建筑物外墻防水解決方案

對于老舊小區(qū)的外墻開裂，滲水，老化的問題，是困擾物業(yè)公司，房企管理單位的一大難題，尤其是外墻瓷磚，**鋼結(jié)構(gòu)廠房防水公司，過去的樓房在當時那個年代很流行外墻粘磚，在當時也代表著樓盤的等級和檔次?？墒牵S著時間的推移，這些當年的髙檔樓房都步入了老年期，外墻開裂，瓷磚脫落，連雨天的時候幾乎沒有哪家哪戶能夠避免從外墻滲透進來的水氣。導致屋內(nèi)墻壁，陽臺等部位發(fā)霉，脫落，花了很大功夫做的裝修被這些滲水搞得一塌糊涂。物業(yè)部門也是沒有太好的辦法來解決這個問題。這個時候就需要找到**的防水堵漏公司來解決這些問題。

蜀宅放水小編也整理了一些關(guān)于建筑外墻的防水施工工藝和大家來一起分享！

墻體檢查與處理

1.外墻防水的砌筑要求：砌筑時避免外墻墻體重縫 透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

2.外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，自貢鋼結(jié)構(gòu)廠房防水公司，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

3.砼外墻修補砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模 蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實際情況采取如下方法對砼表面進行修補。

①漲模修補，首先將不符設(shè)計和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，**鋼結(jié)構(gòu)廠房防水公司，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，后灑水養(yǎng)護十四天。

②蜂窩修補(所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象)，首先對砼面上的松動的石子 砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，后灑水養(yǎng)護十四天。

外墻防水材料有哪些？

剛性防水材料

一般指以水泥為主要成分，通常是指各類防水砂漿，具有一定的抗?jié)B能力，較高的抗壓強度及良好的粘接性能，由于防水砂漿組分中大部分是水泥.石英砂等無機材料，所以具有更好的耐久性，但不具備延伸性，對基層變型的適應性較差。但防水砂漿可以通過添加有機改性成分，使材料具有一定的韌性和較好的抗折性能。聚合物水泥防水砂漿就是一種剛性防水材料，具有較好的抗壓和抗折強度，通過在水泥砂漿中添加聚合物干粉或聚合物乳液，是材料具有一定的韌性，并獲得更好的粘結(jié)性能及抗?jié)B性能。

聚合物水泥防水砂漿則是介于剛性與柔性之間的一種材料，正規(guī)鋼結(jié)構(gòu)廠房防水公司，相比聚合物水泥防水砂漿，產(chǎn)品中帶入更多的聚合物組分中，使其具有更好的柔韌性，具有一定的變形能力甚至涂膜具有一定的彎折性，同時也具有較好的粘結(jié)和抗?jié)B性能。

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