重慶房屋加固施工需要多少錢？是怎么收費的呢！

一、加固價格與選用的加固材料質(zhì)量等級有關

    影響房屋加固收費價格的因素有很多，首先會導致價格產(chǎn)生波動的原因就是材料成本，比如，優(yōu)等的加固材料市場售價相對較高，如果是質(zhì)量等級較低的加固材料銷售價格自然會相對較低，比如，以常見的碳纖維加固材料為例，普通等級與優(yōu)等級別的加固材料所產(chǎn)生的材料成本相差較多。

二、加固價格與委托的加固施工單位有名度有關

    房屋加固的費用也會和客戶所委托的施工單位有關，一般情況下，在業(yè)界排名相對較高的施工單位他們所給出的施工報價也會相應較多一些，不過，如果客戶多對比幾家施工單位的話，也會選擇到性價比更高的加固單位。

三、加固價格與選用的加固方法有關

    在對房屋加固時，可供選擇的加固方法種類多樣，常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，選擇使用不同的加固方法對建筑物進行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，對于客戶而言，在選擇房屋的加固方法時，也務必要理想，盡量選擇到性價比較高的加固方法。

四、加固價格與施工難度系數(shù)有關

    使用不同的加固方法對存在質(zhì)量問題的建筑物進行加固施工，所面臨的施工難度系數(shù)也是有所不同的，故而產(chǎn)生的加固費用也有較多的偏差，對于客戶而言，為了節(jié)省加固費用，較好好還是優(yōu)先選擇施工難度系數(shù)較低的加固方法。

五、加固價格與施工便利性有關

    有些加固方法施工難度較大，如果一旦采用該種加固方法，所需要的加固周期相對較長，另外，也需要由**加固施工師傅親自施工，方能保證加固效果，對于客戶而言，采用施工難度較大的加固方法施工，所需要的加固費用也會更多。

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為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？

老舊樓房拆除重建？危樓推到另起？災后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！

近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個新的房子。其實很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說不出，大部分的老舊樓房或者出問題的樓房一旦拆除了基本上不會再給你重建了。

所以很多業(yè)主都是沒有選擇的余地，房屋改建加固方法，只能進屋的加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命，或者更加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進行了房屋的加固和改造！

房屋在加固前后都需要進屋安全性檢測和房屋抗震檢測。加固前：需對房屋的結(jié)構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；

加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

哪些房屋需要加固：一、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，大足區(qū)房屋改建加固，經(jīng)結(jié)構鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。

二、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，房屋改建加固企業(yè)，搭接、錨固等不滿要求;節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構也是一樣。 房屋加固改造植筋注意事項：植入鋼筋：將處理好的鋼筋，植入灌注好結(jié)構膠的孔內(nèi)。

養(yǎng)護固化：鋼筋植入定位后應加以保護，防止碰撞和移位，保持3天，待結(jié)構膠固化原材料后方可受力。

注意事項：在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時，必須兩人同時操作電錘，并且系好安全帶。鉆孔過程中經(jīng)常會遇到鋼筋，如遇到鋼筋應立即停止，重新更換孔位?？變?nèi)如遇下雨進水，必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。鉆孔時進度不宜太快，以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強度或損壞鉆機。 建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設備或變倉庫等。增設扶梯、電梯，房屋改建加固報價，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。

隨著人們生活質(zhì)量的提高，對于住宅環(huán)境和住宅的房屋質(zhì)量更加重視。而采取正確的房屋加固技術可以有效提高房屋承載力，保障建筑結(jié)構的堅固水平，從而更好地實現(xiàn)房屋建筑的使用功能。一般情況下，房屋加固可以分為對破壞房屋的維護性加固和提高房屋破壞力的預防性加固。下面分享一些常用的房屋加固技術，以供借鑒。1加大截面法加大截面法對于直接提高構件的剛度和強度效果最明顯，且工藝簡單、造價低廉，廣泛應用于加固改造工程領域，主要用于需要大幅度提高結(jié)構、構件剛度和承載力的加固，如梁、板、柱、墻和一般構造物混凝土的加固。但由于其現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定影響，因此采用此方法加固后的建筑物凈空有一定減小。2粘鋼、包鋼加固法結(jié)構粘鋼加固技術是采用環(huán)氧粘鋼膠，將鋼板與混凝土結(jié)構牢固地粘結(jié)，形成復合的整體結(jié)構，從而通過有效傳遞應力形成整體聯(lián)合工作，恢復或提高結(jié)構的承載能力、強度及剛度。

工藝流程：鋼板制作、定位放線→基底處理（混凝土面、鋼件）→卸荷→預貼→調(diào)制結(jié)構膠→粘貼（鋼件、混凝土面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設備→檢驗、驗收→防腐處理。

該法受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，可對構件進行有針對性地補強，且抗老化、抗皮勞性能好，常用于既不允許顯著增大原構件截面尺寸，又要求大幅度提高承截能力的混凝土結(jié)構加固，如墻體、柱、梁、板等加固。但該法用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600℃以上的高溫場所。3碳纖維加固法碳纖維加固法是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，通過碳纖維片分擔荷載，降低鋼筋應力，從而起到結(jié)構補強和抗震加固的作用。

該法除了具有與粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有施工快捷、無濕作業(yè)、耐腐濁、耐潮濕、外觀影響小及費用較低等優(yōu)點，常用于梁、板等混凝土結(jié)構構件和一般構筑物，同時還可用于橋梁、隧道等其他土木工程的加固補強。但由于其材料的特殊性，施工時應做專門的防火處理，以提高結(jié)構耐火性，保障結(jié)構安全。4植筋加固法植筋加固法又稱為鋼筋生根技術，主要是在原有混凝土結(jié)構上鉆孔并注入高強度的化學粘合劑，將新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中，使鋼筋與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達到加固補強的預期效果。其中既可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋。

該法是一種簡捷有效地連接與錨固技術，可使鋼筋產(chǎn)生高負荷的承載力，不易產(chǎn)生移位且不易拔出，不會對基材產(chǎn)生膨脹破壞，且密著性能良好，無需作任何防水處理。該法常用于設計變更，或?qū)α骸⒅?、懸挑梁、板等進行加固，此外還可用于水利設施、碼頭、公路、護坡及橋梁等工程的各種錨固。

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