屋增層時(shí)地基基礎(chǔ)有哪些加固方法

房屋增層，地基基礎(chǔ)的牢固尤其的重要，因此有必要對(duì)地基基進(jìn)行加固，以便能更好的承載整個(gè)建筑。

1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時(shí)，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計(jì)算值提高10%；

2、當(dāng)驗(yàn)算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。

3、當(dāng)既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。    

4、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。

5、當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。

6、當(dāng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開(kāi)挖對(duì)原結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生附加下沉和開(kāi)裂時(shí)，可采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。

7、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時(shí)，對(duì)濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹1劑、速凝劑等，以防止對(duì)增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

8、當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實(shí)測(cè)土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對(duì)于承臺(tái)與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

9、當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過(guò)于簡(jiǎn)單或無(wú)地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場(chǎng)地情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場(chǎng)地情況。

10、當(dāng)采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時(shí)，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，新舊基礎(chǔ)應(yīng)連成整體，新基礎(chǔ)下如為土質(zhì)地基時(shí)，應(yīng)先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

房屋在增層的之前，因?yàn)楦鞣N情況，對(duì)地基基礎(chǔ)的加固也會(huì)使用不同的方法。廣州大鵬加固公司 具有結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)**加固資質(zhì)、20年專注解決建筑物疑難雜癥問(wèn)題，20年行業(yè)口碑，服務(wù)10萬(wàn)客戶。主要承接建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護(hù)、植筋及軟基處理等設(shè)計(jì)與承包施工。

房屋加固方法你需要知道的

房屋抗震加固的有效方法有哪些？

抗震加固改造工作一般程序

震損建筑加固改造前，

可對(duì)震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復(fù)。

01 對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接；

02 對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換；

03 對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽?duì)房屋進(jìn)行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。

房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，

可以選擇下列加固改造方法

01 面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。

一、混凝土框架結(jié)構(gòu)加固常見(jiàn)方案框架結(jié)構(gòu)因年久失修、超載、改造、原設(shè)計(jì)配筋不足等原因需進(jìn)行加固的情況下，多采用以下幾種加固方式：針對(duì)超載構(gòu)件進(jìn)行加固，多采用包鋼、加大截面、黏貼碳纖維等。

二、砌體結(jié)構(gòu)加固方案

砌體結(jié)構(gòu)在承重墻結(jié)構(gòu)承載力削弱的情況下則需進(jìn)行加固，分間接與直接兩種加固設(shè)計(jì)方案，間接多為增加扶壁柱、鋼支撐、鋼構(gòu)件等，直接多為墻體鋼筋混凝土外加層、水泥砂漿外加層等。

三、木結(jié)構(gòu)加固方案

木結(jié)構(gòu)房屋因承重構(gòu)件的特殊性，在考慮荷載、使用安全性的情況下，還需考慮木構(gòu)件腐朽、白蟻等自然因素，則一般加固方案多為增設(shè)支撐木、螺栓固定，并做好防腐朽、防白蟻災(zāi)害的預(yù)防工作。

四、加固設(shè)計(jì)的重要性

在現(xiàn)建筑行業(yè)中，新建、重建越來(lái)越少，老舊房屋加固越來(lái)越多的情況下，為了確保擬加固房屋在施工后能滿足使用要求及安全性要求，加固設(shè)計(jì)無(wú)疑是最為重要的前期工作，那么在由房屋需要加固的情況下，選擇一家有**資質(zhì)、**團(tuán)隊(duì)、**施工隊(duì)的加固公司尤為重要。

房屋改建加固公司-重慶筑龍房屋加固工程-江津區(qū)房屋改建加固由重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司提供。重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司（www.zhulongjiagu.com）是重慶 重慶市 ,其它的企業(yè)，多年來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，滿足客戶需求。在筑龍加固領(lǐng)導(dǎo)攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)筑龍加固更加美好的未來(lái)。同時(shí)本公司（www.zltzjz.cn）還是從事重慶橋梁粘鋼加固，四川剪力墻粘鋼加固，貴州梁粘鋼加固的服務(wù)商，歡迎來(lái)電咨詢。