房屋加固工程需要什么樣的建筑資質(zhì)？

房子住得久了，可能會(huì)因?yàn)楣物L(fēng)下雨地震等自然因素，房屋改建加固報(bào)價(jià)，或者人為的原因，導(dǎo)致房屋破損。另外，即便房子沒有破損，業(yè)主也可能會(huì)有加固的要求，比如為了增加房子的抗震等級(jí)等。

房屋加固也是個(gè)技術(shù)活，不是隨便找?guī)讉€(gè)壯勞力就可以干好的，必須找具有建筑資質(zhì)的施工隊(duì)伍來施工。所需要的建筑資質(zhì)是施工**承包系列中的特種工程**承包資質(zhì)。

特種工程是指未單獨(dú)設(shè)立的特殊**工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程。房子加固屬于結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)工程的一種。

特種工程**承包資質(zhì)不分等級(jí)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)240萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；相應(yīng)的**技術(shù)人員齊全。

（2）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于5人。

（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過相應(yīng)**工程業(yè)績(jī)2項(xiàng)。

特種工程**承包資質(zhì)雖然不分等級(jí)，但卻是分**的。企業(yè)可以根據(jù)自己的條件，申請(qǐng)四項(xiàng)特種工程中的某單項(xiàng)工程**承包資質(zhì)。某些地方主管部門在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》基礎(chǔ)上，制定了專項(xiàng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。比如，浙江住建廳于2016年4月發(fā)布了《關(guān)于明確建筑業(yè)企業(yè)特種工程**承包資質(zhì)**技術(shù)人員標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對(duì)建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等4個(gè)特種工程**承包資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和相應(yīng)**技術(shù)人員標(biāo)準(zhǔn)予以明確，具體通知如下：

一、特種工程**承包不分等級(jí)（建筑物糾偏和平移分項(xiàng)）

1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)或巖土**高1級(jí)以上職稱或建筑工程**一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過2項(xiàng)相應(yīng)**工程業(yè)績(jī)；

2.企業(yè)有結(jié)構(gòu)、巖土等**中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且**齊全。

二、特種工程**承包不分等級(jí)（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)分項(xiàng)）

1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)**高1級(jí)以上職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過2項(xiàng)相應(yīng)**工程業(yè)績(jī)；

2.企業(yè)有結(jié)構(gòu)**中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

三、特種工程**承包不分等級(jí)（特殊設(shè)備起重吊裝分項(xiàng)）

1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機(jī)械**高1級(jí)以上職稱或機(jī)電工程**一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并主持完成過2項(xiàng)相應(yīng)**工程業(yè)績(jī)；

2.企業(yè)有機(jī)械、電氣等**中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，且**齊全。

四、特種工程**承包不分等級(jí)（特種防雷分項(xiàng)）

1.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有防雷**高1級(jí)以上職稱，并主持完成過2項(xiàng)相應(yīng)**工程業(yè)績(jī)；

2.企業(yè)具有防雷相關(guān)**中級(jí)職稱人員不少于5人。

房屋加固的有效方法

房屋加固的有效方法

墻體加固

適用于幕墻及鋼結(jié)構(gòu)底座埋件、護(hù)欄安裝。

加固方法：

（1）包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

（2）粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。

（3）型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

（4）角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

（5）碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺(tái)等。

（6）碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺(tái)等。

（7）加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

九、鋼結(jié)構(gòu)加固

（1）本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是按照輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，符合國(guó)家輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

（2）鋼結(jié)構(gòu)主梁采用（12#、14#、16#、...）工字鋼。主梁與預(yù)埋件進(jìn)行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結(jié)構(gòu)主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，萬州區(qū)房屋改建加固，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結(jié)成高強(qiáng)度網(wǎng)型拉筋。內(nèi)部填充陶?；炷辽细?厘米。

（3）依據(jù)此結(jié)構(gòu)計(jì)算抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。

（4）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工規(guī)范：（GBJ50017-2003)根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本設(shè)計(jì)方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時(shí)長(zhǎng)為60分鐘左右，超過極限范圍會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞而影響正常使用。

隨著人們生活質(zhì)量的提高，對(duì)于住宅環(huán)境和住宅的房屋質(zhì)量更加重視。而采取正確的房屋加固技術(shù)可以有效提高房屋承載力，保障建筑結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固水平，從而更好地實(shí)現(xiàn)房屋建筑的使用功能。一般情況下，房屋加固可以分為對(duì)破壞房屋的維護(hù)性加固和提高房屋破壞力的預(yù)防性加固。下面分享一些常用的房屋加固技術(shù)，以供借鑒。1加大截面法加大截面法對(duì)于直接提高構(gòu)件的剛度和強(qiáng)度效果最明顯，且工藝簡(jiǎn)單、造價(jià)低廉，廣泛應(yīng)用于加固改造工程領(lǐng)域，主要用于需要大幅度提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件剛度和承載力的加固，如梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物混凝土的加固。但由于其現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定影響，因此采用此方法加固后的建筑物凈空有一定減小。2粘鋼、包鋼加固法結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)是采用**環(huán)氧粘鋼膠，將鋼板與混凝土結(jié)構(gòu)牢固地粘結(jié)，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)，從而通過有效傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合工作，恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力、強(qiáng)度及剛度。

工藝流程：鋼板制作、定位放線→基底處理（混凝土面、鋼件）→卸荷→預(yù)貼→調(diào)制結(jié)構(gòu)膠→粘貼（鋼件、混凝土面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設(shè)備→檢驗(yàn)、驗(yàn)收→防腐處理。

該法受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，可對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有針對(duì)性地補(bǔ)強(qiáng)，且抗老化、抗皮勞性能好，常用于既不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，又要求大幅度提高承截能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固，如墻體、柱、梁、板等加固。但該法用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600℃以上的高溫場(chǎng)所。3碳纖維加固法碳纖維加固法是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，通過碳纖維片分擔(dān)荷載，降低鋼筋應(yīng)力，房屋改建加固企業(yè)，從而起到結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)和抗震加固的作用。

該法除了具有與粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外，還具有施工快捷、無濕作業(yè)、耐腐濁、耐潮濕、外觀影響小及費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)，常用于梁、板等混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物，同時(shí)還可用于橋梁、隧道等其他土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。但由于其材料的特殊性，施工時(shí)應(yīng)做專門的防火處理，以提高結(jié)構(gòu)耐火性，保障結(jié)構(gòu)安全。4植筋加固法植筋加固法又稱為鋼筋生根技術(shù)，主要是在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔并注入高強(qiáng)度的化學(xué)粘合劑，將新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中，使鋼筋與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達(dá)到加固補(bǔ)強(qiáng)的預(yù)期效果。其中既可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋。

該法是一種簡(jiǎn)捷有效地連接與錨固技術(shù)，可使鋼筋產(chǎn)生高負(fù)荷的承載力，不易產(chǎn)生移位且不易拔出，房屋改建加固哪家好，不會(huì)對(duì)基材產(chǎn)生膨脹破壞，且密著性能良好，無需作任何防水處理。該法常用于設(shè)計(jì)變更，或?qū)α?、柱、懸挑梁、板等進(jìn)行加固，此外還可用于水利設(shè)施、碼頭、公路、護(hù)坡及橋梁等工程的各種錨固。

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