房屋地基加固有哪幾種常見(jiàn)的加固方法？

房屋地基基礎(chǔ)的牢固對(duì)于整個(gè)建筑來(lái)說(shuō)非常的重要，下面和大鵬加固小編一起來(lái)了解一下常用的房屋地基基礎(chǔ)加固處理方法有。

一、置換法

1、換土墊層法。就是挖除淺層軟弱土，而換填強(qiáng)度較高的砂、石等材料代替，以提高持力層的承載力，減少部分沉降量，加速軟弱土層的排水固結(jié)，防止凍臟和消除膨脹土的脹縮。主要適用于處理淺層軟弱土地基。

2、EPS輕填法。發(fā)泡聚苯1乙烯(EPS)重度只有土的1/50～1/100，并具有較高的強(qiáng)度和低壓縮性，用于填土料，可有效減少作用于地基的荷載，且根據(jù)需要用于地基的淺層置換，適用于軟弱土地基上的填方工程。

二、碾壓夯實(shí)法

利用壓實(shí)原理，通過(guò)機(jī)械碾壓夯擊，將表面地基土壓密實(shí)。適用于處理碎石土、砂土、粉土、低飽和度的粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法主要用來(lái) 提高土的強(qiáng)度，減少壓縮性，改善土體抵抗振動(dòng)液化的能力和消除土的濕陷性。對(duì)飽和粘性 土宜結(jié)合堆載預(yù)壓法和垂直排水法使用。

三、排水固結(jié)法

1、加載預(yù)壓法。在預(yù)壓荷載作用下，通過(guò)一定的預(yù)壓時(shí)間，天然地基被壓縮、固結(jié)，地基土的強(qiáng)度提高，壓縮性降低;當(dāng)天然土層的滲透性較低時(shí)，為了縮短滲透固結(jié)的時(shí)間，加快固結(jié)速度，可在地基中設(shè)置豎向排水通道，如砂井、排水板等;加載預(yù)壓的荷載，一般可利用建筑物自身荷載、堆載或真空預(yù)壓等。當(dāng)軟土層厚度<4m時(shí)，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度>4m時(shí)，應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。適用于處理軟土、粉土、雜填土、沖填土等。預(yù)壓法主要用來(lái)解決地基的沉降及穩(wěn)定問(wèn)題。

2、超載預(yù)壓法?；驹硗虞d預(yù)壓法，但預(yù)壓荷載超過(guò)上部結(jié)構(gòu)的荷載;一般在保證地基穩(wěn)定的前提下，超載預(yù)壓法的預(yù)壓效果更好，特別是對(duì)降低地基次固結(jié)沉降十分有效。適用于淤泥質(zhì)粘土和粉土地基。

四、化學(xué)固化法

1、深層攪拌法。利用深層攪拌機(jī)械，將固化劑(一般的無(wú)機(jī)固化劑為水泥、石灰、粉煤灰等)在原位與軟弱土攪拌成樁柱體，形成復(fù)合地基，可以提高地基承載力，減少變形;水泥土深層攪拌法分為噴漿攪拌法(簡(jiǎn)稱(chēng)濕法)和噴粉攪拌法(簡(jiǎn)稱(chēng)干法)。適用于處理飽和軟粘土地基，對(duì)于有機(jī)質(zhì)較高的泥炭質(zhì)土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥質(zhì)土，適用性宜通過(guò)試驗(yàn)確定。

2、灌漿或注漿法。有滲入灌漿、劈裂灌漿、壓密灌漿以及高壓注漿等多種方法，漿液的種類(lèi)較多。該法適用于軟弱土地基、巖石地基、建筑物的糾偏等加固處理。當(dāng)?shù)鼗泻休^多的大粒徑塊石、大量植物根莖或較高的有機(jī)質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果確定其適用性。對(duì)地下水流速度過(guò)大、噴射漿液無(wú)法在注漿套管周?chē)痰惹闆r下不宜采用。高壓旋噴樁的處理深度較大，除地基加固外，也可作為深基坑或大壩的止水帷幕，目前，最1大處理深度已大于30m。

3、單液硅化法和堿液法。適用于處理地下水位以上滲透系數(shù)為0.1m/d～2m/d的濕陷性黃土地基。在自重濕陷性黃土場(chǎng)地，對(duì)Ⅱ級(jí)濕陷性地基，應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定堿液法的適用性。

五、加筋法

1、加筋土法。在土體中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金屬材料等，通過(guò)筋土間的作用，達(dá)到減小或抵抗土壓力，調(diào)整基底接觸應(yīng)力的目的;可用于支擋結(jié)構(gòu)或淺層地基處理。適用于淺層軟弱土地基處理、擋土墻結(jié)構(gòu)。

2、錨固法。主要有土釘和土錨法，土釘加固作用依賴于土釘與其周?chē)灵g的相互作用;土錨則依賴于錨桿另一端的錨固作用，兩者主要功能是減少或承受水平方向作用力。適用于邊坡加固，土錨技術(shù)應(yīng)用中，必須有可以錨固的土層、巖層或構(gòu)筑物。

3、豎向加固體復(fù)合地基法。在地基中設(shè)置小直徑剛性樁、低強(qiáng)度等級(jí)混凝土樁等豎向加固體，如CFC樁、二灰(石灰與粉煤灰的拌合料)混凝土樁等，形成復(fù)合地基，提高地基的承載力，減少沉降量。適用于各類(lèi)軟弱土地基，尤其是較深厚的軟土地基。

結(jié)論：房屋地基基礎(chǔ)加固的方法有很多，在確定地基處理方案時(shí)，宜選取不同的方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的比較，從而擇優(yōu)選擇合理方案。廣州大鵬加固公司 具有結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)**加固資質(zhì)、20年專(zhuān)注解決建筑物疑難雜癥問(wèn)題，20年行業(yè)口碑，服務(wù)10萬(wàn)客戶。主要承接建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護(hù)、植筋及軟基處理等設(shè)計(jì)與承包施工。

磚混結(jié)構(gòu)各部位常用的房屋加固方法

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),也就是說(shuō)磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

我們知道，建筑結(jié)構(gòu)猶如人的骨架，支撐著整個(gè)建筑物，所以一旦磚混結(jié)構(gòu)的承重墻受到破壞，就危及建筑物的安全。

所以磚混結(jié)構(gòu)被認(rèn)為是中國(guó)目前最危險(xiǎn)的短命建筑。

梁思成曾言，對(duì)待建筑“要讓它延年1益壽，不要返老還童”，所以對(duì)待老舊磚混結(jié)構(gòu)，我們要做的是加固，而不是盲目拆除重建。

那么在房屋加固中磚混結(jié)構(gòu)如何加固？下面小編為大家分享磚混結(jié)構(gòu)各部位常用的房屋加固方法

磚混結(jié)構(gòu)加固方法

1.地基基礎(chǔ)常用房屋加固方法

常用的房屋加固方法有：加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法、錨桿靜壓樁法、樹(shù)根樁法等。

加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求的需進(jìn)行加固處理，可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積; 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)的加固;錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹(shù)根樁法也稱(chēng)壓漿灌注樁, 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。

2.墻體常用加固方法

常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。

砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板墻法, 形成砌體—混凝土組合墻, 適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。

3.磚柱常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。

當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí), 可采用混凝土圍套加固法;當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足, 且不允許增大截面尺寸時(shí), 可采用外包鋼加固法。

4.混凝土梁常用加固方法

常用的房屋加固方法有：混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固。

這幾種方法適用于提高正截面承載力;預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面: 這種方法適用于提高斜截面承載力;外包鋼加固簡(jiǎn)支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時(shí)提高正截面和斜截面承載力。

5.混凝土樓( 屋面) 板常用加固方法

常用的房屋加固方法有：受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固。

這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力;當(dāng)洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時(shí), 洞口邊應(yīng)設(shè)梁。樓( 屋面) 板裂縫修補(bǔ): 裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況, 應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補(bǔ)目的等, 選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補(bǔ)的目的增強(qiáng)防水性能、增強(qiáng)承載力、增強(qiáng)耐久性。

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速及現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，很多老舊建筑雖然遠(yuǎn)未達(dá)到使用年限，但其性能已不滿足現(xiàn)在的要求，這導(dǎo)致近年來(lái)老舊建筑加固改造工程大量出現(xiàn)。

目前，老舊房屋改造工程中有很多注意的細(xì)節(jié)和問(wèn)題常被施工人員忽，對(duì)此，我們總結(jié)了加固工程中各相關(guān)要點(diǎn)，為您提供參考。

設(shè)計(jì)原則

01以鑒定結(jié)果為依據(jù)方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)建筑進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

02消除不利影響因素對(duì)于加固構(gòu)件的布置，無(wú)論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

03確保加固可靠新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。

04材料強(qiáng)度提升若所用加固構(gòu)件的材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。

05拆除多余隱患構(gòu)件堅(jiān)決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門(mén)臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，必須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

施工難點(diǎn)

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進(jìn)行施工，故其施工時(shí)常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下3點(diǎn)：1因機(jī)械設(shè)備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致操作空間狹窄、擁擠，無(wú)法施工作業(yè)；2施工時(shí)不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活；3施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對(duì)構(gòu)件進(jìn)行修整安全性更難保證。

施工注意事項(xiàng)

01準(zhǔn)備工作1加固施工前，各級(jí)管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)周邊情況，認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定相關(guān)報(bào)告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對(duì)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查。若與設(shè)計(jì)不符或有質(zhì)疑時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)并核實(shí)情況，切忌盲目施工。2施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時(shí)間長(zhǎng)久便會(huì)出現(xiàn)裂紋，需對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。3加固工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場(chǎng)中精心挑選價(jià)格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。

02過(guò)程控制1施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。2對(duì)老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)?，一般情況下，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζ?，如果是非耐水膩?zhàn)觿t須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。3施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測(cè)、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告給相關(guān)人員、部門(mén)。

03安全防控1加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點(diǎn)變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時(shí)，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場(chǎng)施工全過(guò)程中的安全措施。2對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。3施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即停止操作，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。4定期檢查：加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺(tái)，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。

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