隨著經(jīng)濟的發(fā)展，高層建筑越來越多，由于常年累月的太陽直射和四季溫差，造成外墻表面材料老化、失去光澤、水泥材料開裂、以及外墻涂料的變色脫落等。還有空氣中漂浮的粉塵顆粒、油煙等，使得外墻污濁不堪，既影響外觀，又樓下過往人、動物、車輛以及建筑物本身造成安全隱患。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了建筑物，而且起到了保護外墻的作用。

1、外墻清潔使用吊板的準備工作：

（1）天氣情況；

（2）現(xiàn)場勘察；

（3）工具準備；

（4）工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；

（5）現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應設二人，頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴格規(guī)范，萬無一失。

2、外墻清潔操作準備（1）先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

（2）將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結，在板邊栓上桶，里面裝少半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結束。

（3）樓頂設立人員做安全保護。

（4）樓底設巡視安全保護人員。3、外墻清潔水洗程序：

（1）首先用**的清洗劑對相應材料、污垢進行清洗；

（2）接著用水管將外墻表面的浮沉沖洗掉；

（3）用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復擦洗；

（4）最后再用清水將污垢沖洗干凈就可以了。

4、外墻清潔刮洗程序：（1）先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗；

（2）用玻璃刮將玻璃表面刮凈；

（3）用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦干凈就好了。

5、外墻清潔操作進行：（1）操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側身下；

（2）緩緩將吊板下放，到達工作位置；

（3）用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干；

（4）一個位置工作結束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結束，然后再橫向移動位置；

（5）整個工作過程中，安全監(jiān)督應自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；

（6）清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。6、外墻清潔操作結束：

（1）將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應作報廢處理；

（2）將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；

（3）作好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和領班簽字。

一、高層住宅外墻滲水的原因

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，導致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象?，F(xiàn)場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理，這些現(xiàn)象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調(diào)安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外墻滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當遇到暴雨時，就形成積水滲入到室內(nèi)。

二、 預防高層住宅外墻滲水的措施

（一）用低吸水率的砌塊來進行外墻設計

將砌塊的含水率控制在一定的范圍之內(nèi)，砌筑的砂漿應該選用水泥砂漿。砂漿配比也應該嚴格控制，保證砂漿的強度，提升砂漿的抗?jié)B水的能力。

（二）治理墻體的缺陷

懸挑腳手架在拆除時，應該將墻內(nèi)的鋼管全部都去除，再用砂漿來堵好孔洞。在外墻拆模后，應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，并用砂漿堵好。

（三）補救搭接處的裂縫

強梁與砌塊接觸處應該沿柱高或墻六百毫米左右，在墻體的灰縫內(nèi)設拉結鋼筋。砌筑砌塊時，應該將拉結鋼筋壓入灰縫內(nèi)來提升墻體的抵抗變形能力。當砌塊接近梁底兩百毫米左右時，應該間隔十五天左右，保證砌塊的充分沉降。

（四）外墻施工

在外墻抹灰比較厚的部位應該采用分層施工，在內(nèi)層設鋼筋網(wǎng)片，控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水，又能達到美觀的效果。

在外墻面貼面磚應該嚴格控制質量，仔細的檢查，避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上，在勾縫時應該先勾水平縫，再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好后，將面磚表面擦拭干凈。

（五）加強施工管理

在施工的過程中，應該嚴格執(zhí)行建設的程序，不能轉包、分包或者搶工期。科學合理地確定工程造價。總而言之，高層建筑出現(xiàn)滲水不僅會影響美觀，還會影響到房屋使用的功能。在施工的過程中，應該注意從細處著手，加強質量監(jiān)管和動態(tài)管理，堅決防止出現(xiàn)各類質量問題。

隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，城市的高樓大廈也越來越多，但是也帶來了一些困難，清洗外墻玻璃就是其中之一。為了能使玻璃清洗得更干凈，市場上專門清潔外墻的團隊比比皆是?？墒乔逑赐鈮ΣＡУ牟襟E有哪些呢，今天小編就帶大家來了解一下**清洗外墻玻璃的方法。    

玻璃清洗就是使用清洗劑，**清洗玻璃的一種清洗方式。方法是使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑，徹底清除污垢，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質，用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分，經(jīng)擦洗后的玻璃晶瑩、透光。    

目前外墻清洗主要有兩種方式:吊板方式和擦窗方式。 吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。    

首先我們要選擇適合的清潔劑。建筑物外墻面上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表面是外墻面清洗的后一道程序，故選擇的清潔劑應對已經(jīng)清洗過的其他裝飾材料表面無損害和污染。不僅在玻璃表面，還應在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其反應，無損害、無污染時，此清潔劑方可采用。下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下:    a、將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。    b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。    c、刮水器刮擦時，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其他裝飾材料表面的再次污染，玻璃幕墻清洗哪家好，這也是外墻玻璃裝飾材料表面保養(yǎng)的難點所在。    d、要把流到結構硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會再次滲到已刮干凈的玻璃表面上，造成再次污染。    e、不可用酸性藥劑刮洗玻璃。    f、刮擦完玻璃后，如果是陰天，應用全棉毛巾抹干。    通過上文的描述你是否已經(jīng)了解**清洗外墻玻璃的方法了呢，可以看出，清洗外墻玻璃十分危險，所以在工作的時候一定要注重安全，要穿戴好安全服，操作繩和安全繩一定要仔細檢查。

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