除順序是：屋頂板—屋架或梁—承重磚墻或立柱--基礎，如此由上而下，對稱順序，一層一層往下施工，至于不承重的維護構件，如不承重的磚墻隔墻可以優(yōu)先拆除。
采用人工靜力配合小型機械的拆除方法，施工難度較大安全要求高，故本次施工將采取封閉化管理模式，對建筑物擬通體搭設防護，外側立掛密目網(wǎng)，以阻擋渣土、砼塊外濺傷人，并在各側人行走道外側為線，搭設米高的施工圍擋，使拆除物臨街、臨道，三向形成二道安全防護,確保施工時公共交通行人安全及市政整潔。
鑒于人工拆除強度大，每層將產(chǎn)生與樓層面積數(shù)量相當?shù)脑练搅?，為能及時清除，先從建筑物東側門洞處由上至下使用鋼管和白鐵皮制作搭建兩條渣土下溜通道，通道斜度以度為宜。向下推溜渣土時先將渣土用撒花水噴灑，確保作業(yè)時無揚塵。
同時地面配備一臺吊車，以便吊運樓板和物質(zhì)運輸，樓頂配備小型液壓錘臺，對混凝土結構體和隔墻進行破碎，小型反鏟一臺，對渣土進行搓堆作業(yè)。
、結構內(nèi)各種物料及設備回收拆除：
為降低投資成本，對建筑物內(nèi)部可再利用的材料將予以回收，采取保護性拆除，主要為樓體設備、浮材等。對樓體浮材進行拆除時，樓內(nèi)消防水源暫時停用，拆除時按照各分層分部流水作業(yè)的方式，由上而下，遵照先非承重，后承重的拆除原則，拆除下來的廢料及時運至樓外，歸堆統(tǒng)一外運。
、人工樓房降層拆除方法：
人工拆除順序原則上就是按傳力關系的次序來確定。即先拆除最次要的受力構件，然后拆次之受力構件，最后拆主要受力構件。即拆
除順序是：屋頂板屋架或梁承重磚墻或立柱--基礎，如此由上而下，對稱順序，一層一層往下施工，至于不承重的維護構件，如不承重的磚墻隔墻可以優(yōu)先拆除。
（1） 由人工將樓頂鐵皮瓦結構拆除。
（2） 使用吊車將小型機械吊運至樓頂，開始拆除保溫層和防層，同時向地面清理渣土。
（3） 使用風鎬將樓板逐塊剝離，火焊隔斷與梁的拉結后由吊車 吊運在地面進行二次破碎。
（4） 頂板拆除完畢，小型機械利用機械臂的支撐進入下一層空 開始拆除樓梯、隔墻、大梁等結構。
（5）使用人工風鎬將磚砌外墻逐塊逐面進行剔鑿拆除。
、主要結構體的拆除方法：
（6）樓板及內(nèi)墻體，樓梯等構件均由液壓錘完成拆除任務，部分圈梁，外墻體、隔墻均由人工風鎬剔鑿拆除。
（7）人工風鎬拆除大梁時先將梁的兩端各鑿一條寬公分切割縫，使用火焊割斷一端鋼筋（先上層，后下層）使梁的一端向另一端傾折后，再割斷另一端鋼筋，由吊車調(diào)運至地面進行破碎。
（8）立柱拆除由人工風鎬從根部開口子，吊車抬穩(wěn)后，火焊割筋，吊運至地面進行破碎。
（9）外墻由人工風鎬逐塊逐面剔鑿拆除嚴禁大面積推到作業(yè)，每一層拆除完畢，人員機械隨之進入下一層開始施工。
、地上一層拆除計劃：
人工降層至地面二層時停止施工，根據(jù)施工條件是否許可，當?shù)撞可虘敉耆徇w后，再由加長臂液壓錘開始從上到下，由外到里將整棟建筑完全破碎解體，經(jīng)反鏟搓堆后，自卸車清運渣土。施工時須戴安全帽，穿防滑鞋，現(xiàn)場安全員*巡視，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范操作應立即糾正，確保施工安全。
施工時保持先非承重，后承重的原則，嚴禁大面積大重載的運動作業(yè)，機械施工時在旋轉(zhuǎn)半徑不得站人，由安全員進行全部安全監(jiān)督，機械施工時由消防水*將塵，盡量避免揚塵，確保施工安全。達到拆除時無震動、無噪音、無粉塵。
對拆除的結構體，當有液壓錘的作業(yè)空間時，由液壓錘對拆除落地的大塊砼體進行二次破碎，將進行渣土翻搗，及時將渣土歸堆，歸堆后的渣土及時外運出場。