天津潔美物業(yè)服務(wù)有限公司，擁有一支施工多年的高空工程隊(duì)在天津外墻清洗公司|天津外墻清洗|天津外墻石材清洗|天津石材翻新|天津外墻燈飾安裝|天津外檐清洗|天津外墻裝飾|天津外墻燈飾中為大家服務(wù)，我們公司。使用吊藍(lán)、吊板及吊繩等**工具，針對(duì)玻璃幕墻、鋁塑板及樓體表面進(jìn)行清洗和粉刷等工程，我們經(jīng)過多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了自己的一套**施工。目前，公司已擁有一定的長(zhǎng)期固定客戶，深受客戶的信賴。下面就是本公司的小編為大家概述一下關(guān)于建筑防水補(bǔ)漏工程的具體細(xì)節(jié)。

首先分析一下墻面漏水的原因，主要有兩種原因：水管漏水和防水層漏水，所以在采取措施之前一定要弄清楚是什么原因?qū)е侣┧摹?/span>

其次分析地面漏水原因，不僅是墻面會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，地面也是會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的。雖然地面漏水沒有墻面漏水的問題大，但是也要及時(shí)處理，以免給其他鄰居帶來不便。

最后要根據(jù)原因找方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水點(diǎn)，比如如果是防水層導(dǎo)致的必須找到防水層的滲漏位置，對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)。

所以防水補(bǔ)漏十分重要，當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏水時(shí)一定要采取相應(yīng)的措施解決。

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衛(wèi)生間防水具體做法：

1、地面向地漏方向找坡，水泥砂漿或豆石混凝土均可，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大，根據(jù)具體情況掌握。

2、管線穿樓板根部，加強(qiáng)防水。管根建筑用“德高水不漏1號(hào)”封嚴(yán)，抹平滑護(hù)腳后，刷防水涂料加強(qiáng)。地漏附近同樣措施。

3、墻面處理干凈平光無浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小原角或坡角。刷防水涂料加強(qiáng)。

4、防水涂料管根、墻角加強(qiáng)層處先刷，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。

防水提醒您在進(jìn)行衛(wèi)生間防水堵漏處理時(shí)要注意幾點(diǎn)要求：1.涂刷方法要注意涂刷時(shí)力度均勻，注意不要漏刷；前后兩遍涂刷時(shí)保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫，且管口和轉(zhuǎn)角選用柔韌型防水涂料。淋浴區(qū)涂刷180厘米或置頂高，其他墻體涂刷30厘米高。 2.基面處理是基礎(chǔ)基面處理是防水施工的關(guān)鍵，施工前須清理基面，以確保其堅(jiān)固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預(yù)先用“德高水不漏”修補(bǔ)抹平，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧形。保持基面濕潤(rùn)但無明水。 3.防水漿料適宜在5℃-40℃的環(huán)境下使用，避免高溫、低溫及室外天氣陰；配好的混合料須在約1小時(shí)內(nèi)使用完畢；禁止凝結(jié)后的防水漿料繼續(xù)加水使用；防水施工后請(qǐng)保持通風(fēng)，使防水層干固；新澆注的混凝土應(yīng)先讓其干固再做防水施工； 在防水層上貼磚時(shí)禁用純水泥膏，并按瓷磚施工要求施工；建議使用德高瓷磚膠貼磚，貼磚牢靠不空鼓。

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1、工程概述

　　該工程伸縮縫防水是普通型密封膏灌縫處理，由于防水老化、收縮、開裂、基礎(chǔ)沉降系數(shù)不一致等因素導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、滲漏原因分析

　　我們接到通知后，立即派技術(shù)人員針對(duì)該工程的滲漏水實(shí)際情況通過現(xiàn)場(chǎng)察看，對(duì)該工程的地質(zhì)、施工、結(jié)構(gòu)、防水處理等情況進(jìn)行較的了解察看，找出滲漏的主要原因是：

　　1、基礎(chǔ)原因：基礎(chǔ)處理時(shí)未充分考慮，使沉降系數(shù)不一致，致伸縮縫兩邊出現(xiàn)一邊高、一邊低。

　　2、設(shè)計(jì)原因：伸縮縫防水設(shè)計(jì)過于簡(jiǎn)單，致達(dá)不到伸縮要求。

　　3、防水密封材料選用：防水密封材料原為普通型密封膏，抗老化、伸縮性能低，樓頂防水補(bǔ)漏，致防水層老化、開裂。　

3、工程滲漏治理方案

　　根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我們遵照《防水工程技術(shù)規(guī)范》所要求，對(duì)該工程采取“多道設(shè)防”、“復(fù)合防水”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施，選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案?！　?/span>

4、防水材料選用：

　　1、50×50mm遇水膨脹止水條(執(zhí)行GB/T18173.3-2002標(biāo)準(zhǔn))該產(chǎn)品具有彈性接縫止水材料的密封防水作用，當(dāng)接縫兩面?zhèn)染嚯x加大到彈性防水材料的彈性復(fù)原率以外時(shí)，由于該材料具有遇水膨脹的特性，在材料膨脹范圍以內(nèi)仍能起止水作用，膨脹體仍具有橡膠性質(zhì)、更耐水、耐酸、耐堿。廣泛用于地下鐵路、隧道以及混凝土工程的施工縫、伸縮縫、裂縫。

2、三元乙丙橡膠防水卷材(執(zhí)行GB18173.1—2000標(biāo)準(zhǔn))本產(chǎn)品采用具有優(yōu)異的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡膠為主要原料，輔以丁基橡膠、天然橡膠及炭黑、硫化劑等多種原料，經(jīng)混煉、壓延、硫化等工藝制得防水卷材。它不但具有很高的拉伸強(qiáng)度，防水補(bǔ)漏，同時(shí)還具有很好的伸長(zhǎng)率、回彈率和耐低溫性能，而它具有的特別優(yōu)異的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所不能比的，防水補(bǔ)漏價(jià)格，經(jīng)最早開發(fā)此類產(chǎn)品的美國(guó)防水界論證，其壽命可達(dá)五十年以上。因此它被建筑防水界廣泛用于對(duì)防水材料的品質(zhì)有極高要求的重

大工程項(xiàng)目中，如中央糧庫、博物館、體育場(chǎng)、地鐵、隧道等等。

　　3、雙組份聚氨酯密封膏(執(zhí)行JC482—92標(biāo)準(zhǔn))雙組份聚氨酯密封膏是由含補(bǔ)強(qiáng)劑、增粘劑、填充材料的B組份組成。使用時(shí)按比例混合，經(jīng)交聯(lián)反應(yīng)固化成富有彈性、強(qiáng)度、粘結(jié)力特強(qiáng)的密封材料。該產(chǎn)品主要用于建筑物沉降縫、伸縮縫、施工縫、機(jī)場(chǎng)跑道、橋梁等接縫部位的密封?！?/span>

  4、聚氨酯發(fā)泡堵漏劑

4.1、 漿液遇水后自行分散、乳化、發(fā)泡，立即進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)，形成不透水的彈性膠狀固結(jié)體，有良好的止水性能。

4.2、 反應(yīng)后形成的彈性膠狀固結(jié)體有良好的延伸性、彈性及抗?jié)B性、耐低溫性，在水中保持原形。

　 4.3、 與水混合后粘度小，可灌性好，固結(jié)體在水中浸泡對(duì)人體無害、無毒、無污染。

　 4.4、 漿液遇水反應(yīng)形成彈性固結(jié)體物質(zhì)的同時(shí)，釋放CO2氣體，借助氣體壓力，漿液可進(jìn)一步壓進(jìn)結(jié)構(gòu)的空隙，使多孔性結(jié)構(gòu)或地層能完全充填密實(shí)。具有二次滲透的特點(diǎn)。

　 4.5、 漿液的膨脹性好，包水量大，具有良好的親水性和可灌性，同時(shí)漿液的粘度、固化速度可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)節(jié)。

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