拆除房屋的有關情況

包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等。

房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間

補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償，應根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，舊房屋拆除，以市場評估價格確定。產(chǎn)權調(diào)換，整體房屋拆除，應按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價。

房屋拆除之后有哪些補償？

1、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的人，依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違i章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。

2、拆遷補償實行產(chǎn)權調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

3、拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，銅陵房屋拆除，或者按照重置價格給予補償，或者由城市人民i政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

房屋拆除需要拆除資質(zhì)嗎？

拆除必須委托取得相應資質(zhì)等級i證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。同時，房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點制定出相應的安全技術措施。

對于施工過程中發(fā)生安全事故的，房屋拆除多少錢一平方，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應及時采取緊急措施進行現(xiàn)場救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理i局和有關部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴重后果的，將追究施工單位負責人的責任。

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