先將需施工的屋頂老化防水層清除，屋頂表面清掃干凈。再做 基層處理 ：

需30厚1：3水泥砂漿找平層 2%坡度放樣 分隔縫、沿溝位置、屋面出氣洞 ，SGF珍珠巖板找坡鋪貼 ，1：1水泥砂漿溝縫（包括分格縫油膏） 細部處理，清潔、保護屋面至完工。  

                 女兒墻滴水槽塑料條10×80，雙重防水滴線，女兒墻壓頂采用羅馬線，細石砼找坡。  

                 對沿溝、雨水口、女兒墻、穿墻管等節(jié)點部位先進行加強處理，沿溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%，溝底水落差不得超過200mm，其他重要細部處理應(yīng)采用軟處理，油膏密封。  

　在了解彩鋼板屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、可能的滲漏點及漏水原因之后，我們再來談?wù)勅绾沃卫聿输摪逦蓓敐B漏。結(jié)合多年的施工實踐經(jīng)驗，提出兩種彩鋼板屋頂防水治理方案：

　　1、屋面整體重新做防水涂層

　　此方案可使彩鋼板屋頂形成整體無接縫封閉層，窗臺防水堵漏，完全隔氣隔水，六安防水堵漏，隔絕外界雨水、潮氣、一切有害氣體對防水基層的侵害。

　　2、對屋面螺釘和緊固件處、彩鋼板搭接處及屋脊瓦處進行節(jié)點防水處理。

　　施工選材：清理基面→噴涂刷防水涂料（高彈抗裂寶）→噴涂2遍，或可以用裂縫防水膠帶補漏。

設(shè)計造成衛(wèi)生間滲漏的原因

（1）衛(wèi)生間樓板沒有按設(shè)計規(guī)范規(guī)定，在使用階段“對裂縫開展有較高要求的結(jié)構(gòu)”進行設(shè)計。在強度計算時不用彈性體系公式，而用朔性內(nèi)力重分布公式，防水堵漏公司，結(jié)果負筋不足，板面產(chǎn)生裂縫。

（2）隔斷墻、支墩、墊層、填充層等是不是屬于荷載規(guī)范中的“較重設(shè)備”？其重量相當(dāng)可觀。如1．8米高的1/4隔斷墻直接砌在樓板上，陽臺防水堵漏，重達320kg/m。40cm高的廁所蹲臺填充層重達400——500kg/m2。如不考慮其重量并任意布置，樓板會因超負荷而產(chǎn)生裂縫。

（3）衛(wèi)生間板未設(shè)計注明采用防水砂漿批檔，僅采用1：25普通水泥砂漿批檔。其防水能力較差。

（4）對于面積較大、使用頻繁的公共衛(wèi)生間排污管沒有設(shè)置清掃口，管一但堵塞，清掃困難。排污管徑小，交工驗收時雖沒有問題，但在不文明使用情況下極易堵塞。

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