透光性強、視覺效果好的玻璃幕墻本是現(xiàn)代建筑的寵兒，但隨著汛期來臨，個別建筑的玻璃幕墻滲漏問題給居民生活帶來一些困擾。近日，多位市民致電新民晚報夏令熱線，咨詢?nèi)绾伟l(fā)現(xiàn)、監(jiān)測玻璃幕墻存在的安全隱患？上海是世界上擁有幕墻建筑較多的城市之一。海岸君從上海市住建委獲悉，截至2020年5月，上海既有玻璃幕墻建筑，已有8000多棟納入“城市運行一網(wǎng)統(tǒng)管”系統(tǒng)，通過大數(shù)據(jù)分析，形成算法模型，實現(xiàn)洞察風(fēng)險、預(yù)警預(yù)判等一系列監(jiān)管舉措。調(diào)查1六成以上玻璃幕墻樓齡超十年“我家有一面是玻璃幕墻，隨著使用年限的增長，保溫、隔熱等性能逐漸減弱?！逼謻|新區(qū)眾城公寓居民王先生致電新民晚報夏令熱線，非常關(guān)注玻璃幕墻的安全，卻不知道如何發(fā)現(xiàn)、檢測玻璃幕墻的安全隱患。海岸君在浦東新區(qū)向城路19號看到，眾城公寓是建于1994年的商品房。建筑頂部有一小段玻璃幕墻。小區(qū)居民介紹，原本，公寓樓高層是大型空間，后又分割為4戶住宅。轉(zhuǎn)眼間，他們?nèi)胱∫延?0多年，偶爾發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻和頂部接縫出現(xiàn)滲漏，經(jīng)物業(yè)維修，基本解決。海岸君從小區(qū)物業(yè)獲悉，物業(yè)工作人員會不定期組織巡查，尤其在臺風(fēng)、高溫、嚴(yán)寒等極端天氣來臨前夕，都會對玻璃幕墻等部位重點檢查。外幕墻的維護(hù)和保養(yǎng)是確保其功能和美觀的重要環(huán)節(jié)。上海防水補漏外幕墻公司推薦

在城市，許多高層建筑均有安裝玻璃幕墻裝飾，但即便是性能優(yōu)越的玻璃幕墻，也會因各種環(huán)境因素影響導(dǎo)致幕墻玻璃出現(xiàn)破損或脫落的現(xiàn)象，。玻璃幕墻曾經(jīng)是一段時期，城市建筑“較美的選擇”，不管是城市的小區(qū)還是城市的商業(yè)重地，往往會選擇玻璃幕墻作為建筑外觀的美化方式之一。尤其是在上世紀(jì)八九十年代的時候，玻璃幕墻安裝的力度十分大。但是，隨著歲月的流逝，我們也發(fā)現(xiàn)，原來玻璃幕墻是一種安全的隱患。因此，有必要重新審視玻璃幕墻這種建筑美化的方式了。對于陳舊的玻璃幕墻，需要有關(guān)部門從安全的角度進(jìn)行一次全覆蓋的檢測，存在危險的，要么盡快維修，要么全部拆除，不能為了“美麗”不要“安全”。而對于新的建筑而言，則需要完全向玻璃幕墻“說再見”。北京這家物業(yè)公司表示將盡力維系“碎裂的玻璃幕墻”，對于“美麗的憂傷”何必苦苦留戀！上海防水補漏外幕墻公司推薦外幕墻的隔音層可以減少建筑物內(nèi)部的噪音。

幕墻用途分類幕墻從用途上可分為：建筑幕墻、構(gòu)件式建筑幕墻、單元式幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、全玻幕墻、點支承玻璃幕墻等。幕墻鑲嵌板1、玻璃幕墻：（1）按玻璃類型分為：單片玻璃、膠合玻璃、中空玻璃。（2）按玻璃安裝方式分為：全玻璃幕墻、玻璃磚幕墻、點接駁式玻璃幕墻。2、金屬板幕墻：單片鋁板、復(fù)合鋁板、鋁塑板、不銹鋼板、鈦合金板、彩鋼板、銅片板（已不用）。3、非金屬板（玻璃除外）幕墻：石材板、蜂巢復(fù)合板、千思板、陶瓷板、鈣塑板、人造板、預(yù)鑄造型水泥加工板。石材幕墻：組合幕墻、鋼銷式石材幕墻、短槽式石材幕墻、通槽式石材幕墻、背栓式石材幕墻、小單元式石材幕墻、濕貼式石材幕墻、蜂窩石材石材幕墻。

外墻清洗的辦法有:高壓水清洗：使用高壓水槍將水噴射到墻面上，通過水流的沖擊力和壓力清洗污垢。化學(xué)清洗：使用化學(xué)清洗劑噴灑在墻面上，通過化學(xué)反應(yīng)分解和溶解污垢。手工清洗：使用刷子、海綿等工具手工清洗墻面。砂石清洗：使用砂石噴射機(jī)將砂石噴射到墻面上，通過砂石的沖擊力清洗污垢。清洗介質(zhì)主要有:水：使用清水進(jìn)行清洗，可以配合高壓水槍或噴灑器使用。清洗劑：使用專門的清洗劑，根據(jù)不同的污垢選擇不同的清洗劑。砂石：使用砂石噴射機(jī)將砂石噴射到墻面上，通過砂石的沖擊力清洗污垢。刷子、海綿等工具：使用手工工具進(jìn)行清洗，可以配合清水或清洗劑使用。玻璃幕墻檢查整治的主要內(nèi)容有哪些？

幕墻工程驗收有以下規(guī)范:本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑中金屬與石材等材料的幕墻工程的施工及質(zhì)量驗收。幕墻工程應(yīng)按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行制作，其構(gòu)造做法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定。金屬板幕墻的支承結(jié)構(gòu)和連接件應(yīng)采用具有足夠承載能力的材料，并保證有足夠的強度和剛度。玻璃面板宜采用浮法或鋼化玻璃；當(dāng)采用壓花玻璃時應(yīng)有防滑措施；單層玻璃不應(yīng)大于6mm厚；雙層玻璃不得大于12mm厚。鋁合金板、銅合金板等板材的厚度不應(yīng)小于1.2mm，鋁板的邊部寬度不宜小于50mm，且宜在周邊開槽加強肋部強度；非金屬板材如鍍鋅鋼板、彩涂鋼板等厚度不應(yīng)小于0.8mm。金屬板材加工后表面平整光滑、無裂紋、毛刺和銹蝕現(xiàn)象，接縫嚴(yán)密牢固不漏漿，外飾面色澤均勻一致無損傷劃痕及污染現(xiàn)象。外幕墻的抗輻射性能可以保護(hù)建筑物內(nèi)部的財產(chǎn)。上海防水補漏外幕墻公司推薦

幕墻是建筑外觀的門面，也是建筑質(zhì)量的表現(xiàn)。上海防水補漏外幕墻公司推薦

漏水點出現(xiàn)，判斷其為滲漏入水口。吊臂直接壓放在鋁板上解決方案對變形嚴(yán)重鋁板進(jìn)行拆卸修復(fù)，重新施打密封膠，均壓環(huán)修復(fù)，再次進(jìn)行淋水試驗，無異樣，漏水修復(fù)完成。誤區(qū)二認(rèn)為滲漏一定為幕墻工程質(zhì)量問題當(dāng)室內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏情況時，物業(yè)人員多判斷為幕墻質(zhì)量問題，實際上，幕墻系統(tǒng)同時連接著主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施，暖通管道工程等，任一系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏皆可沿幕墻構(gòu)件（立柱、橫梁等）流入室內(nèi)。下面通過實際項目分析：案例二深圳南山××投資大廈項目背景：55層超甲級寫字樓，竣工5年，外立面設(shè)計鋁板裝飾條交錯縱橫，29層漏水嚴(yán)重，持續(xù)兩年未解決?，F(xiàn)場漏水情況現(xiàn)場檢查分析：1、對圖紙進(jìn)行分析得出三種漏水可能，涉及幕墻結(jié)構(gòu)，材料缺陷及主體結(jié)構(gòu)防水設(shè)置；2、檢查外立面鋁板裝飾線條做法及材料缺陷，29層吊頂內(nèi)部情況，鋼結(jié)構(gòu)防火涂料沖刷掉落嚴(yán)重。3、檢查30層檐口鋁板，發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)連接處防水層缺陷嚴(yán)重。吊頂滲漏檢查立面線條檢查原因判定：對室外線條進(jìn)行淋水試驗，無異樣；對室內(nèi)地面收口處進(jìn)行淋水試驗，漏水點出現(xiàn)，滲漏量符合實際情況，判斷為結(jié)構(gòu)防水設(shè)置未按標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致滲漏。漏水點淋水試驗漏水點出現(xiàn)解決方案：1、拆卸該處鋁板，修復(fù)主體結(jié)構(gòu)防水設(shè)置。上海防水補漏外幕墻公司推薦