專利產(chǎn)品是否能夠適應(yīng)市場(chǎng)需要，具備可預(yù)期的未來(lái)獲利能力，專利評(píng)估，或者專利雖未實(shí)施或應(yīng)用但具備可預(yù)期和可驗(yàn)證的未來(lái)獲利能力，對(duì)尚未實(shí)施專利技術(shù)，還應(yīng)特別關(guān)注專利的潛在可應(yīng)用性。專利質(zhì)押評(píng)估中的成本法，一般會(huì)導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值被嚴(yán)重低估，往往會(huì)嚴(yán)重脫離知識(shí)產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無(wú)法體現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)在，有點(diǎn)往有形資產(chǎn)的評(píng)估方式上靠攏。這個(gè)方法，也不是國(guó)際和國(guó)內(nèi)的評(píng)估主流方式。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估要求委托方明確專利權(quán)的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請(qǐng)的國(guó)別或者地區(qū)；4、專利號(hào)；5、專利權(quán)申請(qǐng)日；6、專利權(quán)利要求書所記載的權(quán)利要求。

現(xiàn)在市場(chǎng)存在三種質(zhì)押評(píng)估方法，具體為：成本法、收益法、市場(chǎng)法?，F(xiàn)在從一系列公開(kāi)數(shù)據(jù)中比如上市公司披露的信息來(lái)看，主要采用的是操作簡(jiǎn)單、成本較低的成本法，這種評(píng)估方法與不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估方法是差不多的。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要了解專利權(quán)實(shí)施運(yùn)用的情況，了解專利產(chǎn)品應(yīng)用范圍、應(yīng)用區(qū)域、應(yīng)用時(shí)間、應(yīng)用歷史等。為保障質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能，在進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評(píng)估時(shí)還必須特別關(guān)注價(jià)值，考慮質(zhì)押品的能力，應(yīng)綜合分析知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特殊性、獨(dú)立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

專利質(zhì)押評(píng)估收益法，通過(guò)假設(shè)企業(yè)未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下，通過(guò)估算知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的合理預(yù)期收益，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價(jià)值的一種評(píng)估方法。其是收益年限、收益額、折現(xiàn)率等相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)和參考。如果是實(shí)用新型專利，專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機(jī)構(gòu)出具的實(shí)用新型專利技術(shù)查新報(bào)告。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書、年費(fèi)繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來(lái)?yè)?dān)承債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

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