加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計入作用變化的影響；如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實際情況進行結(jié)構(gòu)整體抗震復核計算。因此，主要問題出自基礎(chǔ)的選擇方式導致，這種現(xiàn)象在過去農(nóng)村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎(chǔ)合牢，而且在原有基礎(chǔ)不均勻下沉問題上，加重了原基礎(chǔ)靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴重。但缺點很明顯，一旦地基夯實不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。

如果選定的加強項目足夠，肯定會有一個監(jiān)督部門，哪有建筑加固公司，這應該值得人民的信任和更嚴格的工作。采用預應力加固法時，混凝土強度等級應不低于C30。懸挑結(jié)構(gòu)采用植筋技術(shù)進行構(gòu)件連接時，植入構(gòu)件的混凝土強度級應不低于C25。為此，工程團隊需要設(shè)立一個專門的監(jiān)督部門，進一步加強監(jiān)理工作，確保各鋼筋減輕質(zhì)量問題?？蚣芙Y(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進行分類布置。植筋加固一項針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固的技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應用于建筑物的加固改造工程。如何保證工程加固的安全質(zhì)量？沒有必要對現(xiàn)有工程的危害作過多的解釋，因為有些人因個人利益而建一些不符合標準的工程，有的由于長期維修，而且國家不斷提高工程的等級要求，必須進行加固。

對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值?？蚣芙Y(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進行分類布置。砌體結(jié)構(gòu)加固時，須現(xiàn)場檢測確定被加固墻體的砂漿強度等級不低于M5。外加混凝土構(gòu)造柱、圈梁等提高結(jié)構(gòu)整體性加固措施時，須確定砂漿強度等級不低于M5。

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