地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進行樁基托換。結(jié)構(gòu)托換技術(shù)是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。建筑加固是土建施工的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計基準期而有待加固，又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進入老齡化，需要加固維修。

該技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。再插入鋼筋或型材，膠固后將鋼筋與基材粘接為一體，是加固補強行業(yè)較常用的一種建筑工程技術(shù).。廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補強。

是結(jié)構(gòu)植筋加固與重型荷載緊固應(yīng)用更佳選擇。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，板、梁結(jié)構(gòu)調(diào)整的鋼筋補強預(yù)制梁修復(fù)植筋?；炷琳充摷庸碳夹g(shù)，是采用JGN建筑結(jié)構(gòu)膠，把鋼板與混凝土牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)， 有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合協(xié)調(diào)工作，建筑地基加固費用，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力與結(jié)構(gòu)的強度和鋼度。同時，隨著抗震要求，設(shè)防標準的提高和改變，許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設(shè)防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量暴光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。

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