樓宇自控系統(tǒng)是集企業(yè)管理、房源管理、租賃管理于一體的通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。其主要包括： 1.對園區(qū)的房源進(jìn)行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等； 2.對園區(qū)的房源租賃進(jìn)行管理，可以進(jìn)行租金與到期時(shí)間的關(guān)聯(lián)操作； 4.實(shí)時(shí)顯示出租房的供電狀態(tài)和電表抄數(shù)； 5. 給租賃出租房的企業(yè)推送“租金到期”提醒；并對逾期不交租金的公租房，進(jìn)行限電措施； 6.給注冊企業(yè)推送“注冊到期”提醒； 7.對公租房監(jiān)控模塊上傳的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)處理與維護(hù)； 8.通過客戶端軟件顯示出租賃管理、房源管理、企業(yè)管理、企業(yè)提醒、生成報(bào)表等界面，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)系統(tǒng)管理功能。 9.在生成報(bào)表中，除了實(shí)現(xiàn)月度抄表功能外，還可以生成出租房報(bào)表和企業(yè)報(bào)表。樓宇自控的主要功能是節(jié)能減排，優(yōu)化環(huán)境。南京酒店樓宇自控工程

樓宇自控主要子系統(tǒng) 包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。 樓宇自控子系統(tǒng)介紹 1）冷熱源系統(tǒng)-冷源 冷源為空調(diào)末端提供冷量。主要包含:冷水機(jī)組、冷卻水泵、冷卻塔、冷凍水泵（一次/二次泵）、風(fēng)冷熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵。 冷熱源系統(tǒng)-熱源 熱源為空調(diào)末端提供熱量，提供生活熱水。主要包含:鍋爐、一次側(cè)循環(huán)水泵、二次側(cè)循環(huán)水泵、換熱器。 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)-新風(fēng)機(jī)組 新風(fēng)機(jī)組(FAU)是提供新鮮空氣的一種空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，一般不承擔(dān)空調(diào)區(qū)域的熱濕負(fù)荷，主要功能就是送新風(fēng)。理想狀態(tài)是送風(fēng)的溫度和濕度恒定，所以新風(fēng)機(jī)組一般控制送風(fēng)溫濕度。無錫智能樓宇自控工程樓宇自控支持定制化配置，滿足不同需求。

1. 集中監(jiān)控與分散控制樓宇自控系統(tǒng)能夠集中監(jiān)控建筑物或建筑群內(nèi)的各種設(shè)備，如變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等。這種集中監(jiān)控不僅提高了管理效率，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。同時(shí)，系統(tǒng)支持分散控制策略，即針對不同設(shè)備或區(qū)域設(shè)定單獨(dú)的控制邏輯，以實(shí)現(xiàn)更精細(xì)化的管理。2. 能源使用與節(jié)能管理系統(tǒng)通過實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析建筑物的能源使用情況，如電力、水、燃?xì)獾?，能夠識(shí)別出能源浪費(fèi)的環(huán)節(jié)，并自動(dòng)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)以減少能耗。例如，在空調(diào)系統(tǒng)中，系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、濕度及人員活動(dòng)情況自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)溫度和風(fēng)速，以達(dá)到節(jié)能效果。此外，樓宇自控系統(tǒng)還能與可再生能源系統(tǒng)（如太陽能光伏板、風(fēng)力發(fā)電機(jī)）集成，進(jìn)一步提高能源利用效率。

在綠色生態(tài)建筑中，樓宇自控系統(tǒng)通過集成太陽能光伏、雨水收集、中水回用等綠色技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了能源的高效利用和循環(huán)利用。系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測建筑內(nèi)外的環(huán)境參數(shù)和能源使用情況，并根據(jù)需要進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)和優(yōu)化。例如，在陽光明媚的天氣里，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)增加太陽能光伏板的發(fā)電量并儲(chǔ)存多余的電能；在雨水充沛的季節(jié)里，則會(huì)通過雨水收集系統(tǒng)收集雨水并用于綠化灌溉和沖廁等用途。此外，系統(tǒng)還能通過智能控制建筑的外墻保溫、遮陽簾等設(shè)備來降低建筑的能耗和碳排放量。這些具體應(yīng)用的實(shí)現(xiàn)，不僅符合當(dāng)前社會(huì)對于環(huán)保節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的要求，還提升了建筑的整體價(jià)值和品牌形象。在數(shù)據(jù)中心，樓宇自控確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。

濕度傳感器：用于監(jiān)測和記錄室內(nèi)空氣的相對濕度，對于保持室內(nèi)環(huán)境舒適度、防止結(jié)露、保護(hù)設(shè)備安全等方面具有重要意義。濕度傳感器廣泛應(yīng)用于暖通空調(diào)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心、博物館、圖書館等需要精確控制濕度的場所。液位傳感器用于監(jiān)測水箱、水池等容器內(nèi)液體的液位，通過輸出控制信號(hào)來控制水泵、閥門等設(shè)備的開關(guān)，從而保持液位的穩(wěn)定。

液位傳感器：對于防止液體溢出、確保設(shè)備安全運(yùn)行至關(guān)重要。常見的液位傳感器包括浮球式、電容式、超聲波式等多種類型。

風(fēng)閥執(zhí)行器：用于控制新風(fēng)、回風(fēng)口的風(fēng)閥開度，從而調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的空氣量。風(fēng)閥執(zhí)行器通常與控制系統(tǒng)相連，接受控制信號(hào)后驅(qū)動(dòng)風(fēng)閥轉(zhuǎn)動(dòng)到指定位置。執(zhí)行器上設(shè)有手動(dòng)復(fù)位鈕，便于在停電或故障時(shí)進(jìn)行手動(dòng)操作。根據(jù)風(fēng)管橫截面的大小和所需控制力矩的不同，可選擇不同規(guī)格的執(zhí)行器。 樓宇自控系統(tǒng)可以對設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控。南京酒店樓宇自控工程

控制器是系統(tǒng)的中樞，處理數(shù)據(jù)并發(fā)出控制命令。南京酒店樓宇自控工程

能在Z央站上通過對圖形的操作即可對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)控制，如設(shè)備的ON/OFF控制；通過選擇操作可進(jìn)行運(yùn)行方式的設(shè)定，如選擇現(xiàn)場手動(dòng)方式或自動(dòng)運(yùn)行方式；通過交換式菜單可方便地修改工藝參數(shù)。 對系統(tǒng)的操作權(quán)限有嚴(yán)格的管理，以保障系統(tǒng)的操作安全。對操作人員以通行字的方式進(jìn)行身份的鑒別和管制。操作人員的根據(jù)不同的身份可分為從低到高5—10個(gè)安全管理級別。 先進(jìn)的報(bào)警功能： 當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或現(xiàn)場的設(shè)備出現(xiàn)故障及監(jiān)控的參數(shù)越限時(shí)，均產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，報(bào)警信號(hào)始終出現(xiàn)在顯示屏Z下端，為聲光報(bào)警，操作員必須進(jìn)行確認(rèn)報(bào)警信號(hào)才能解除，但所有報(bào)警多將記錄到報(bào)警匯總表中，供操作人員查看。報(bào)警共分4個(gè)優(yōu)先級別。 報(bào)警可設(shè)置實(shí)時(shí)報(bào)警打印，也可按時(shí)或隨時(shí)打印。南京酒店樓宇自控工程