現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，建筑加固哪家好，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等造成。(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

在這里提醒一下大家房屋加固不同加固需求是有很大區(qū)別的，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經(jīng)濟性等因素。改造加固設(shè)計上還需要提前做好調(diào)研工作，其次在工程上需要減少不良的影響，在設(shè)計方案上優(yōu)化和了解地基問題和承載力分析等。房屋加固中的設(shè)計使用年限，指的是一個建筑持續(xù)使用的時期，在這個時期內(nèi)，結(jié)構(gòu)無需大型維修，僅需正常維護即可達到預(yù)定的使用功能。

首先基礎(chǔ)加固有：壓樁法，建筑加固方案，鋼管樁，保山建筑加固，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺包。另外上部結(jié)構(gòu)加固方法有：黏鋼法，建筑加固費用，截面加，黏碳布法。根據(jù)不同構(gòu)建存在的問題及使用功能不同，分別選擇不同的方法。常用的房屋加固方法有：(1)包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。(2)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。(3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

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