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房客通前幾天有位老板看上了我們平臺(tái)的一家轉(zhuǎn)讓店面，石家莊飲品店和平路，覺得這家店非常適合自己的項(xiàng)目。后來又經(jīng)過實(shí)地考察，石家莊飲品店中山路，發(fā)現(xiàn)店鋪面積、格局和租金方面都很滿意，就是在談轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，遇到了一些問題。房客通。

找店老板的心理預(yù)期價(jià)格是15萬，而轉(zhuǎn)店方提出轉(zhuǎn)讓費(fèi)要23萬，價(jià)格相差太多，這就讓雙方陷入了僵局。由于這位老板非常滿意這家店面，光上門看店就看了兩次，轉(zhuǎn)店方一下就會(huì)了意，對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)死不松口，這位老板只好找房客通客服從中撮合，幫忙議價(jià)。房客通。

在找店時(shí)，遇上轉(zhuǎn)讓費(fèi)談不攏的情況太多了，經(jīng)常會(huì)有老板咨詢房客通，轉(zhuǎn)讓費(fèi)該怎么砍價(jià)。今天房客通店小二就來給大家說一說。房客通。

一、正確認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

二、收集信息，找出降價(jià)理由

三、砍價(jià)技巧

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實(shí)體店轉(zhuǎn)型，未來的實(shí)體店不在只是賣東西

很多實(shí)體店的，在沒有電商和疫情的年代，已經(jīng)不是什么新鮮事。按照老一輩經(jīng)商者的經(jīng)驗(yàn)，所有實(shí)體店中，一般只有不到三分之一是掙錢的，大部分維持在收支平衡，甚至很多事賠錢的，時(shí)間久了結(jié)果可想而知。

說直白點(diǎn)，實(shí)體店真正的原因，是沒有做到轉(zhuǎn)型成功，因?yàn)楹芏嗳讼朕D(zhuǎn)型不知道如何轉(zhuǎn)型，甚至更有的根本看不到需要轉(zhuǎn)型，沒有從供需的關(guān)系去分析并認(rèn)清實(shí)體存在的價(jià)值。房客通。

不要一味排斥和責(zé)怪互聯(lián)網(wǎng)，能利用才是上策

以前我們?cè)谙嚓P(guān)文章中也提到，實(shí)體店是不會(huì)消亡的，電商做不到消滅實(shí)體店，電商再怎么牛，也替代不了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的存在，用“潮”來說明實(shí)體店的冬天已經(jīng)到來上可以接受，因此說實(shí)體店沒有春天，則不可取。那種 “關(guān)門” 就把原因推廣疫情和互聯(lián)網(wǎng)的，是因?yàn)樗季S方式仍舊徘徊在十年前，甚至幾十年前，沒有從新形勢(shì)下產(chǎn)生新思路導(dǎo)致的。房客通。

換種說法，你的實(shí)體店了，石家莊飲品店青園街，可能與疫情及電商有關(guān)系，但不是主要的原因。我們走在大街上看看，很多實(shí)體店依然很火熱，每天店里都不缺客流量，為什么你的就了呢？究其原因：不知道怎么轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)型有問題、看不到需要轉(zhuǎn)型、傳統(tǒng)思維。

你所賺的每一分錢，都是你對(duì)這個(gè)世界認(rèn)知的。你所虧的每一分錢，都是你對(duì)這個(gè)世界認(rèn)知的缺陷。

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