石家莊商鋪出租|石家莊門(mén)面轉(zhuǎn)租|石家莊商鋪網(wǎng)租賃

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店鋪剩余租期

有些接店客戶喜歡找剩余租期短的店鋪，攤位轉(zhuǎn)讓出租招商，只剩下一兩個(gè)月就要到期的話，基本上都要虧本轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楹贤坏┑狡?，店鋪被房東收回，轉(zhuǎn)店方損失更大。房客通

店鋪經(jīng)營(yíng)年限

店鋪經(jīng)營(yíng)年限的長(zhǎng)短可以直接影響到老客戶的數(shù)量，進(jìn)而影響轉(zhuǎn)讓速度。

房客通曾經(jīng)遇到過(guò)一家美容院，店鋪面積很小，餐飲店轉(zhuǎn)讓出租招商，整體裝修也沒(méi)有其他店那樣高大上，但轉(zhuǎn)店速度特別快。

后來(lái)才了解到，這個(gè)美容院已經(jīng)開(kāi)了十幾年，周邊都是老住戶，美容院甚至已經(jīng)成為這個(gè)區(qū)域的一個(gè)，因此這位老板有理由認(rèn)為她的店只要接手就能持續(xù)。

房客通商鋪網(wǎng)_店面轉(zhuǎn)讓商鋪出租信息發(fā)布網(wǎng)「房客通」

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房客通，細(xì)分品類優(yōu)勢(shì)初顯，消費(fèi)持續(xù)升級(jí)

從小吃快餐門(mén)店數(shù)0的細(xì)分品類來(lái)看，快餐簡(jiǎn)餐占比，2021年占比達(dá)27%，其次是面條和地方小吃，滿足了消費(fèi)者吃飽的剛性需求。

從歷年的品類門(mén)店數(shù)分布占比變化情況來(lái)看，快餐簡(jiǎn)餐雖然占比，但是呈現(xiàn)了下降趨勢(shì)，石家莊轉(zhuǎn)讓出租招商，而地方小吃、米粉、炸雞炸串、鹵味鴨脖這一類具有地方特色以及零售化的小吃門(mén)店數(shù)占比呈現(xiàn)連續(xù)上漲趨勢(shì)，飯店轉(zhuǎn)讓出租招商，在小吃快餐的不同細(xì)分品類中，逐步凸顯出增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)。

店鋪轉(zhuǎn)讓_商鋪出租信息發(fā)布網(wǎng)「房客通」專注門(mén)面轉(zhuǎn)讓

房客通商鋪怎么轉(zhuǎn)讓，哪些出租轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)站比較靠譜？

先要說(shuō)的是，如果說(shuō)轉(zhuǎn)讓店是個(gè)大坑，肯定是有失偏頗的。因?yàn)槊刻於紩?huì)有無(wú)數(shù)的新店陸續(xù)開(kāi)張，而實(shí)際上新商圈的新店鋪不可能一直都有，所以市面上的店鋪基本都是老店新開(kāi)。

但為什么很多老板還是覺(jué)得接手轉(zhuǎn)讓店不好呢？其實(shí)主要有兩點(diǎn)。

1.轉(zhuǎn)讓店基本都在虧本經(jīng)營(yíng)

就像文章開(kāi)頭所說(shuō)，很多老板不接手轉(zhuǎn)讓店是認(rèn)為這種都是生意不好的，接手過(guò)去就是當(dāng)冤大頭，會(huì)繼續(xù)賠錢(qián)。

正確認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

其實(shí)，我們首先要正確認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。常常有找店老板打電話給我們，說(shuō)想找房東直租，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的店面?？涩F(xiàn)在的市場(chǎng)上，由于轉(zhuǎn)讓費(fèi)能為開(kāi)店失敗的老板減少部分損失，0轉(zhuǎn)讓費(fèi)的店面并不多。

所以很多老板在找店時(shí)面對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不要有持排斥的心態(tài)。需要關(guān)注的應(yīng)該是轉(zhuǎn)讓費(fèi)的價(jià)格是否合理。

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