拆除舊房子，原始的大門和窗，要等瓦工進(jìn)來(lái)的時(shí)候，再拆除大門防盜門，因?yàn)榘惭b牽涉到灌漿，新的防盜門送過(guò)來(lái)，舊的防盜門拆走，現(xiàn)場(chǎng)瓦工一邊灌漿，防盜門商家一邊安裝，相互配合。這時(shí)候大家要嘗試?yán)斫庖粋€(gè)有些繞彎子的概念：強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象是違建這個(gè)已經(jīng)存在的建筑，這樣有利于廢舊廠房的再生利用，同時(shí)利潤(rùn)相對(duì)來(lái)說(shuō)也相對(duì)廢鐵更加可觀。

如果當(dāng)事人既沒(méi)有啟動(dòng)復(fù)議或等法律程序主張異議，承包廠房拆除，又沒(méi)有自行拆除違建，那么相關(guān)部門就會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，對(duì)違建實(shí)施拆除。鋼結(jié)構(gòu)廠房的拆除離不開氣割，氣割的熔點(diǎn)高達(dá)2400℃，在極度的高溫下，一丁點(diǎn)的環(huán)境，極其容易發(fā)生火災(zāi)，這個(gè)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的管理就千萬(wàn)不能松懈，如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時(shí)候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設(shè)，額外增加預(yù)算。

另一種則是廠房被認(rèn)定為了違建，企業(yè)又沒(méi)有自行組織拆除，相關(guān)部門實(shí)施了強(qiáng)制拆違。今天咱們講的主要是后者。高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)不會(huì)發(fā)生火災(zāi)這種嚴(yán)重的事故發(fā)生，拆除違建廠房，這是拆除回收的重要保證項(xiàng)目。即使是違建也有權(quán)獲得合理賠償廠房被強(qiáng)拆，通常有兩種前置情況，合肥廠房拆除，一種是遇到了關(guān)停拆遷，老廠房拆除，比如環(huán)保關(guān)停或土地征收等，雙方條件沒(méi)有談妥，征收方直接組織拆除；

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