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   輕鋼別墅的缺點：

1.造價可能略貴

2.嚴重依賴產業(yè)配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，墻體基本為現場濕法砌筑，而輕鋼結構需要干法預制墻板。

3.需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制墻板上的方法和現在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。

4.需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”。

輕鋼別墅具有以下四種特點:

　　1、結構穩(wěn)定。

　　2、造價低廉。

　　3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

　　4、工期短，輕鋼別墅廠家，比常規(guī)建筑要快的多。

      輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的。因此預防鋼結構生銹就成了一個很重要的問題，好的輕鋼別墅廠家會用一種的油漆進行噴漆，以此來防止鋼結構生銹。

　　輕鋼別墅保養(yǎng)需要注意的地方還有，由于輕鋼的房屋大多數是輕鋼搭建起來的，一個螺絲一個孔，絲絲相扣不可分離的，因此在對輕鋼別墅裝修時就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。而且，輕鋼別墅屋頂的瓦片也需要定期的進行更換(5年一次)，防止出現漏雨。

輕鋼別墅防水處理

      輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結構OSB面板、防水卷材、熱反射膜、屋面瓦。

樓面承重能力

      輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

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