商住樓與首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅的區(qū)別《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）第2.0.8條定義，“商住樓：底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑”。

但《高規(guī)》中對(duì)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)沒(méi)有明確定義，致使設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了多種形式的首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，與商住樓混淆不清。

那么，首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅與商住樓如何劃分？筆者認(rèn)為《高規(guī)》中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義，可以借鑒《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義：“建筑面積不超過(guò)300m2的百貨站、副食店及糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門市部等公共服務(wù)用房”。

可以推論，當(dāng)首層設(shè)置每個(gè)建筑面積不超過(guò)300m2商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，可以列為普通住宅；當(dāng)單個(gè)商業(yè)用房建筑面積超過(guò)300m2或設(shè)置商業(yè)用房的層數(shù)多于一層時(shí)，應(yīng)列為商住樓。

消防工程師簡(jiǎn)介

消防工程師（FPE）是指掌握火災(zāi)基本理論，具備火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和常用滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、調(diào)試維護(hù)技能的級(jí)技術(shù)應(yīng)用性專門人才。從事的主要工作包括：火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和常用滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、調(diào)試、維護(hù)。該職業(yè)資格共分三類：二級(jí)消防工程師，一級(jí)消防工程師，級(jí)消防工程師?！跋拦こ處煛睄徫荒芰φJ(rèn)證培訓(xùn)項(xiàng)目是由人社部勞動(dòng)科學(xué)研究所與公部消防局、教部共同設(shè)立的培訓(xùn)項(xiàng)目，旨在向社會(huì)公眾與特定人群加強(qiáng)和普及消防科技知識(shí)，進(jìn)行防火知識(shí)教育，以提高公眾的消防安全素質(zhì)，減少消防事故的發(fā)生，減少生命財(cái)產(chǎn)損失。

使參訓(xùn)人員了解消防工作的意義及掌握火災(zāi)撲救的基本方法，杭州消防設(shè)備安裝，大限度減少單位和群眾生命財(cái)產(chǎn)損失，為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

崗位職責(zé)：1.消防系統(tǒng)每年定期消防安全和電氣安全檢測(cè)；2.消防滅火器年檢和更換充裝；3.火災(zāi)探測(cè)器定期清洗和測(cè)試；4.消防報(bào)警廣播系統(tǒng)測(cè)試和維護(hù)；5.消防應(yīng)急演習(xí)組織策劃及演練；6.消防管理檔案創(chuàng)建完善；7.協(xié)助機(jī)構(gòu)及上級(jí)部門消防檢查及業(yè)務(wù)溝通；8.消防設(shè)施器材使用消防常識(shí)及火災(zāi)應(yīng)急處理教育培訓(xùn)。目前，我國(guó)從事消防技術(shù)的人員約為27萬(wàn)，未來(lái)3~5年，還需要將近50萬(wàn)名注冊(cè)消防工程師，持證執(zhí)業(yè)人才將倍受關(guān)注與推崇。注冊(cè)消防工程師資格認(rèn)證考試自2015年開考以來(lái)，連續(xù)兩年突破50萬(wàn)人，報(bào)考人數(shù)呈逐年上升趨勢(shì)。按照目前的通過(guò)率來(lái)簡(jiǎn)單推算，注冊(cè)消防工程師人才緊缺的狀況需要3-5年方能得到明顯改善。所以在2020年前，消防工程師人才將一直處于緊缺狀態(tài)。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

報(bào)警閥組安裝問(wèn)題

（1）：安裝報(bào)警閥組需要施工人員組裝，應(yīng)根據(jù)其特性嚴(yán)格按照說(shuō)明書的要求組裝并安裝規(guī)范安裝，比如省略過(guò)濾器，在檢測(cè)時(shí)有可能不影響使用，但是一旦有異物進(jìn)入堵塞小孔，將不能起到氣動(dòng)泵的功能，會(huì)造成很嚴(yán)重的后果；排水小銅孔方向倒，將不能起到報(bào)警的作用，后果同樣很嚴(yán)重。（2）個(gè)別信號(hào)報(bào)警管路過(guò)長(zhǎng)水力警鈴安裝在信號(hào)管路末端，火災(zāi)通過(guò)信號(hào)水流推動(dòng)鈴錘敲擊鈴面，使其發(fā)出響聲。對(duì)于大的系統(tǒng)，報(bào)警閥有好幾組，警鈴又設(shè)置在泵房出口較遠(yuǎn)處，遠(yuǎn)端報(bào)警閥與遠(yuǎn)端警鈴設(shè)置距離過(guò)長(zhǎng)。管路過(guò)長(zhǎng)，將導(dǎo)致信號(hào)水流水壓偏低，不足以推動(dòng)水力警鈴響。

穿墻防水套管采用普通水泥一次性封堵泵房?jī)?nèi)應(yīng)保持干燥，如果穿墻防水套管封堵不好，外面的水將會(huì)通過(guò)封堵處滲到泵房?jī)?nèi)，造成空氣潮濕，對(duì)設(shè)備將造成損害。特別是水泵進(jìn)水管的穿墻防水套管封堵尤其重要，旁邊就是消防水池，如果處理不好，將會(huì)產(chǎn)生很大的安全隱患。有些施工人員之間直接用普通水泥混凝土進(jìn)行一次性填充是不對(duì)的。8.消防管道直接從消防柜上面通過(guò)為了消防配電柜的運(yùn)行安全，嚴(yán)禁配電設(shè)施上方通過(guò)水管道的，應(yīng)盡量避免上方有管道，一般情況下，消防設(shè)備安裝施工，由于泵房?jī)?nèi)空間較小，管道較多，消防設(shè)備安裝多少錢，在實(shí)在避免不了的情況下，柜體上方要設(shè)置防護(hù)措施。

9.管道壓力試驗(yàn)、水泵單體調(diào)試合二為一合理正確的做法是（如噴淋管道壓力試驗(yàn)），當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力等于或小于1.0MPa時(shí)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力的1.5倍，并不應(yīng)低于1.4MPa；當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力大于1.0MPa時(shí)，消防設(shè)備安裝報(bào)價(jià)，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力應(yīng)為該工作壓力加0.4MPa。水壓強(qiáng)度試驗(yàn)的測(cè)試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)的低點(diǎn)。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30min后，管網(wǎng)應(yīng)無(wú)泄漏、無(wú)變形，且壓力降不應(yīng)大于0.05MPa。水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行。試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h應(yīng)無(wú)泄漏。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

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