托換加固技術(shù)是指對(duì)原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力建筑加固體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。3、地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過(guò)，為了避免拆除重建必須對(duì)地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對(duì)地下隧道穿過(guò)需切斷的樓房樁基，先在其承臺(tái)附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上。

待安全隱患完全排除后方可繼續(xù)進(jìn)行施工作業(yè)。相關(guān)注意事項(xiàng)（1）在確定建筑結(jié)構(gòu)加固方案時(shí)，應(yīng)該盡可能做到施工過(guò)程的安全性、施工效果的可靠性、施工方法的簡(jiǎn)潔性、施工工期的優(yōu)性及施工投資的經(jīng)濟(jì)性。相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，我國(guó)加固工程案例中，樓房加固，過(guò)度重視工程加固效果，而忽略施工人員安全、施工經(jīng)濟(jì)性及技術(shù)合理性等方面的現(xiàn)象占據(jù)了相當(dāng)大的比例。 　　

根據(jù)其質(zhì)量損傷現(xiàn)狀選擇適宜的加固方案。還要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際要求來(lái)選擇適宜使用的施工材料，盡量就近取材，節(jié)省施工費(fèi)用。在進(jìn)屋加固施工時(shí)，樓房加固鑒定，盡量保留房屋的原有構(gòu)件，樓房加固施工，以免因?yàn)椴鸪鴮?duì)房屋造成新一輪的結(jié)構(gòu)損傷和性能破壞。如果大量拆除房屋中原有的內(nèi)部構(gòu)件，會(huì)讓房屋的承重能力急劇下降，樓房加固施工公司，對(duì)于保留下來(lái)的構(gòu)件也會(huì)造成結(jié)構(gòu)損傷。新舊兩種不同的構(gòu)件想要協(xié)調(diào)連接還是較困難的，為了保證房屋加固效果，需要采取多種防護(hù)措施，以免對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成損傷。

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