房屋升值空間大。

雖然近期中國房地產(chǎn)市場銷售增速和投資增速均有放緩，國家對于房地產(chǎn)的管控增強，但是未來一段時間內(nèi)，房價上升仍是趨勢。搬遷后周圍住的都是以往的鄰居，生活非常便利，也是非常誘人的。因為畢竟房子除了作為不動產(chǎn)投資以外，也是可以租出去的，每個月就會有一定的現(xiàn)金收益回報。劣勢：有的被拆遷人，在房屋拆除之后到安置房交房前的這段時間，沒能得到妥善的安置，雖然損失不算大，但確實影響了安置人的生活水平。施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。

履行期短，落實到位快，免去后顧之憂。履行期相對較短，一般情況下拆遷方都會如期給付，并且在房屋被拆除前，足額補償款項就應(yīng)該已經(jīng)到位，拆遷方不支付補償款就是違約。

過渡期短，選擇范圍廣，房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量有保障。過渡期比較短，被拆遷人不用等待太久，貨幣化安置所需的房子直接來自于存量房市場；選擇范圍更廣，能滿足不同人群的需求，有更大空間，可以根據(jù)自己喜好選擇房屋的位置和戶型、地段等；異地安置，是指被拆遷人不能回遷安置，只能選擇其他地塊上的安置房。自己購買的商品房有產(chǎn)權(quán)證，后期若想出售交易也不會出現(xiàn)不必要的法律糾紛，而且質(zhì)量有保障。

廠房拆除的注意事項：

工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其工業(yè)廠房方案設(shè)計-滿川照明設(shè)計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。如果家里不止一套房子的話，這時候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對你來說區(qū)別并不算很大。

 鋼結(jié)構(gòu)拆除的注意事項：利用柱間支撐簡化立面網(wǎng)格。對于柱間支撐的作用，不能簡單地看成是一種構(gòu)造措施，必須把它作為一種受力桿件輸人到結(jié)構(gòu)模型中H型鋼是工字鋼的換代產(chǎn)品，所以兩者在實際應(yīng)用中選擇使用的標(biāo)準(zhǔn)是：盡量不用工字鋼。鋼結(jié)構(gòu)在低溫或其他條件下,可能發(fā)生脆性斷裂鋼材在負(fù)溫環(huán)境中,塑性、韌性逐漸降低,達(dá)到某一溫度時韌性會突然急劇下降,稱為低溫冷脆。目前，剩余部分可以按照有關(guān)規(guī)定繳納占用地稅，只有一次性支付才能繼續(xù)使用，才不會被拆除，但如果不交納，那么超過部分建設(shè)的房屋就會面臨拆遷。