房產(chǎn)典當(dāng)與房產(chǎn)抵押的區(qū)別

房產(chǎn)典當(dāng)與洛陽房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)膮^(qū)別：

一、對(duì)借錢方的要求不同。辦理房產(chǎn)典當(dāng)，要求只能是房產(chǎn)一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產(chǎn)抵押而能是申請(qǐng)人本人，也能是房產(chǎn)一切人以外的人辦理。房地產(chǎn)典當(dāng)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有權(quán)，而房地產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移抵押標(biāo)的房地產(chǎn)的占有權(quán)。

二、辦理的方式不一樣。辦理房產(chǎn)抵押，只需要辦理抵押的手續(xù)，而房屋能自己繼續(xù)使用。而辦理房產(chǎn)典當(dāng)，相當(dāng)于質(zhì)押，需要在房產(chǎn)典當(dāng)?shù)钠陂g將房子封存起來，并置于典當(dāng)行的監(jiān)管之下。

三、能辦理的期限不一樣。房產(chǎn)抵押的期限較長，大多數(shù)是能申請(qǐng)1-20年的房產(chǎn)抵押的。而房產(chǎn)典當(dāng)?shù)钠谙迍t比較短，大多數(shù)是3個(gè)月至6個(gè)月。

四、評(píng)估方式不一樣。房產(chǎn)抵押前期評(píng)估比較復(fù)雜，要求抵押的房子沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房子的產(chǎn)權(quán)要清晰，房齡要適合，要求借錢方有還款能力。而房屋典當(dāng)一般不視察典當(dāng)人是否有還款能力，主要是要求沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，看房產(chǎn)的價(jià)值。

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遇到哪些問題可以考慮房產(chǎn)抵押救急？

當(dāng)你遇到以下資金周轉(zhuǎn)不開的情況，可以找我們盛昌源典當(dāng)行。

1、做生意資金周轉(zhuǎn)不靈

2、抵押部分房產(chǎn)進(jìn)軍房地產(chǎn)市場，或者股piao、債quan等投資

3、沒有能力繼續(xù)還貸苦惱、親人、朋友、自身等因病需要大筆資金

5、創(chuàng)業(yè)、加盟、入股等

從中可以看出，往往短時(shí)間內(nèi)需要大筆資金的時(shí)候（突發(fā)情況、投資準(zhǔn)備），朋友們會(huì)有考慮洛陽房產(chǎn)抵押典當(dāng)。這是一個(gè)快速籌集的辦法。

在洛陽，銀行做房產(chǎn)di押是怎樣的的流程

一般銀行洛陽房產(chǎn)抵押典當(dāng)是怎樣一個(gè)流程，估計(jì)沒有辦理過的你不是很清楚，下面洛陽盛昌源典當(dāng)行為您介紹洛陽房產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)脑敿?xì)流程。

1、向銀行提交《房地產(chǎn)di押登記貸申請(qǐng)書》及相關(guān)證明資料（這里的銀行可以在比較之后選擇）

2、銀行立項(xiàng)評(píng)估、審批

3、審批通過之后簽訂jie款合同

4、資產(chǎn)di押成功后發(fā)放貸

5、銀行貸后還會(huì)再次進(jìn)行信用和還貸能力的評(píng)估審核流程房產(chǎn)di押的具體細(xì)節(jié)到這里就基本上講完了，但是我們必須要了解到，房產(chǎn)di押是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

總而言之，洛陽房產(chǎn)抵押典當(dāng)是一柄雙刃劍，如果用好了，你可能會(huì)反敗為勝；如果用的不好，你可能就會(huì)像之前所說的，“滿盤皆輸”。

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