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木質(zhì)別墅在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀
近十年來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的束縛,同時(shí)人們的居住需求也得以巨大釋放,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國(guó)得以迅速推廣,木質(zhì)別墅作為別墅的一種流行形式,近兩年受到了國(guó)人的極力推崇。
木質(zhì)別墅如沐春風(fēng),在近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上括起了一陣東風(fēng)。
美式木別墅
美式木屋別墅的材料全部是原木(15~20cm厚)。主框架,墻體,大梁都是原木制造,主框架在拼裝后都是外顯的,讓您對(duì)整個(gè)木屋的框架一目了然。原木材料節(jié)能環(huán)保,保溫性能好,抗震抗風(fēng),持久耐用,防火防潮,隔絕噪音(達(dá)到防火建筑規(guī)范要求) ,建設(shè)周期短。試驗(yàn)也包括未經(jīng)處理的對(duì)照試件,相比之下,這些橡膠木試件在6個(gè)月后受到粉蠹類(lèi)蟲(chóng)害和菌害已完全腐朽。
歐式木別墅
歐式木別墅主要以芬蘭木別墅為主。材料一般是10cm,沒(méi)有美式的材料那么有厚實(shí)感。芬蘭木別墅外觀小巧。芬蘭是圣誕老人的故鄉(xiāng),木屋也是像童話故事中的那樣,小巧簡(jiǎn)單,沒(méi)有美式木別墅大氣,粗獷。視覺(jué)效果感也不強(qiáng)烈。建好后的木別墅在安全穩(wěn)固性上也會(huì)稍遜色與美式木別墅。梅雨季節(jié)能調(diào)節(jié)濕度,木屋別墅當(dāng)濕度大時(shí)木屋別墅能自動(dòng)吸潮,干燥時(shí)又會(huì)從自身的細(xì)胞中釋放水分,起到天然調(diào)節(jié)的作用。歐式風(fēng)格以小巧精致為主,整體沒(méi)有那種霸氣之風(fēng)。
木屋造價(jià)是按棟算還是按平方算?度假村是指一個(gè)用作休閑娛樂(lè)的建筑群,通常是由一間獨(dú)立公司營(yíng)運(yùn),但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)的。多少錢(qián)一平方?
嚴(yán)格的說(shuō)木屋造價(jià)是按棟計(jì)算的,量身定制木屋一房一價(jià)。價(jià)格要根據(jù)您需要的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、木材規(guī)格、施工程度(是否含內(nèi)裝)等來(lái)確定。通常含內(nèi)裝的話,輕型木結(jié)構(gòu)在3800-5000元/m2,重型木結(jié)構(gòu)在4200-5500元/m2。
木屋可以使用多少年?
根據(jù)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,普通木結(jié)構(gòu)建筑使用壽命50年,重要的木結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到100年。當(dāng)然,這個(gè)是要求廠家嚴(yán)格按照《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》來(lái)做的,所以做木屋還得選擇正規(guī)的大公司。
建造木屋的流程是怎么樣的?
我公司承接木屋項(xiàng)目流程是這樣的:洽談溝通→方案設(shè)計(jì)(量身定制的預(yù)收設(shè)計(jì)費(fèi))→簽訂合同→結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)→搭建基礎(chǔ)→車(chē)間預(yù)制→現(xiàn)場(chǎng)安裝→工程驗(yàn)收→項(xiàng)目結(jié)束。
目前國(guó)內(nèi)木屋主要應(yīng)用在哪些領(lǐng)域?
木屋在國(guó)內(nèi)的發(fā)展還是比較迅速的,目前已經(jīng)涉足旅游、度假、休閑、公共、居住領(lǐng)域,居住領(lǐng)域除了私人開(kāi)發(fā)的別墅外,木結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)也有不少。