加裝電梯補貼怎么用?由業(yè)主話事

隨著各區(qū)相繼出臺舊樓加裝電梯補貼政策，

全市掀起了舊樓加裝電梯的熱潮~

去年8月，荔灣區(qū)實施

對舊樓加裝電梯補助10萬元的政策，

目前已經(jīng)有42宗符合條件的

電梯加裝項目領到了財政補貼。

至于這個補貼要怎么花?

加裝電梯期間及交付后的安全管理誰來負責?

這些問題也引起街坊們的關注。

補貼怎么用?來看這幾個小區(qū)

說到舊樓加裝電梯的補貼怎么使用，

荔灣區(qū)多個領到補貼的社區(qū)可有話說啦!

因為他們各小區(qū)結合自身社區(qū)的特點，

在使用方面“各顯神通”，各有特色~

方式1: 已預留維修資金，補貼按比例返還業(yè)主

方式2:補充電梯，剩余用作維保

方式3:用作公共，用于樓梯墻面整修

為啥老業(yè)主不同意加裝電梯，尤其一樓住戶？這些“后遺癥”要了解

隨著棚改落幕，舊改的身影成了當下主流，人們應該能感受到，身邊很多老舊的房子都在重新修葺。要知道，根據(jù)今年4月份中旬的相關重要會議明確的改造計劃，今年涉及到改造的各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達3.9萬個，居民數(shù)量近700萬戶，較2018年而言，數(shù)量增加了一倍，其中重點項目為2000年前所建成的住宅區(qū)。大會明確表明，關于破舊小區(qū)在未來將不再拆遷，都將參與國家的改造計劃，通過此項措施來改善目前老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境。

這個內(nèi)容對老房子業(yè)主來說是件好事，花重金買的房子，人們當然希望有個好的居住環(huán)境，這樣也能無形中增加房子自身的價值，但是不少人在加裝電梯上卻出現(xiàn)歧義。

多數(shù)情況下，人們的爭議點主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

首先，很多低層住戶表示反對。

這里存在兩個問題，個是房屋價值。

第二個就是之前經(jīng)常老生常談的內(nèi)容，低層住戶對電梯零需求。

其次，老房子能否禁得起“折騰”？

后就是錢的問題。

城陽區(qū)既有住宅加裝電梯需要符合哪些條件？答復來了

記者了解到，經(jīng)夏莊街道落實，根據(jù)城陽區(qū)既有住宅加裝電梯辦理流程，城陽區(qū)既有住宅加裝電梯適用范圍應符合以下規(guī)定：一、2016年12月5日前竣工交付的四層及以上房屋。二、前期建設手續(xù)不全，已經(jīng)建成入住但暫時無法辦理房產(chǎn)證的房屋。該類房產(chǎn)應在補齊有關建設手續(xù)，完成房屋初始登記，具備辦理個人房產(chǎn)證條件后，再進行加裝電梯工作。三、住宅原規(guī)劃設計方案中設有電梯，也建設了電梯井，但未實際安裝電梯的房屋。該類房產(chǎn)在業(yè)主協(xié)商一致后，可直接采購電梯設備，按要求辦理電梯安裝開工告知、設備監(jiān)督檢驗手續(xù)。四、在國有土地上建設的干休所、經(jīng)濟適用房等已向個人發(fā)放房產(chǎn)證的房屋，適用城陽區(qū)既有住宅加裝電梯的政策。

同時，實施需要制定方案，征求業(yè)主意見。實施主體應將初步方案充分征求業(yè)主意見，并應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應當征得該專有部分的業(yè)主同意。關于獎補資金獎補期限為2019年至2020年。

申請獎補資金的既有住宅加裝電梯試點項目應符合以下條件：（1）2016年12月5日以前建成的本市地上四層及以上符合有關規(guī)定的既有住宅加裝電梯試點項目。（2）項目按照有關規(guī)定建成并完成電梯使用登記(登記時間為2017年1月1日至2020年12月31日)。獎補額度：對于符合獎補條件的既有住宅加裝電梯項目，市級給予獎補資金10萬元。同時區(qū)財政等額獎補10萬元。對預留電梯井加裝電梯的，獎補資金減半。

中原區(qū)加梯辦開展加裝電梯政策培訓

為增強加裝電梯工作經(jīng)驗，進一步了解把握加裝電梯政策，理順加裝電梯工作思路，近日，中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作領導小組辦公室在中原區(qū)房產(chǎn)管理局召開中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作培訓會。會議邀請鄭州市加梯辦負責人為大家詳細分析解讀了相關加裝電梯政策，中原區(qū)加梯辦和各街道、社區(qū)有關人員100余人參加會議。

　　會議明確了各街道、社區(qū)的工作職責和工作方法，要求各相關部門進一步理清工作思路，克服畏難情緒，在實踐中不斷摸索加裝電梯工作經(jīng)驗，將加裝電梯這項重點民生實事工作做細做好。