很多人覺得有別墅才有陽光房，其實(shí)無論你是一樓或者頂樓，甚至有個(gè)寬敞的露臺(tái)，在條件允許的情況下設(shè)計(jì)一個(gè)漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內(nèi)也可以是花團(tuán)錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個(gè)適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽光房是不是違建呢？    

對(duì)于很多業(yè)主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個(gè)可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣寄艽罱柟夥康模敲慈绾闻袛嗍遣皇沁`建呢？我們一起先來了解一下。

1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會(huì)分為兩種，獨(dú)棟和聯(lián)排。對(duì)于獨(dú)棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺(tái)搭建陽光房也不會(huì)妨礙別的業(yè)主，也不會(huì)給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報(bào)備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門，比如物業(yè)、。

3、封露臺(tái)/陽臺(tái)做陽光房，違建幾率大在日常生活中，封陽臺(tái)露臺(tái)是非常常見的，自家陽臺(tái)或者露臺(tái)也不是想封就能封的，對(duì)陽臺(tái)或者露臺(tái)進(jìn)行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因?yàn)楹芏嘈^(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報(bào)，引起相關(guān)部門的調(diào)查，就比較麻煩了。

所以我們在購房的時(shí)候一定不能聽置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會(huì)很心痛。

建造陽光房并不是看似那樣簡單的，不注意這3點(diǎn)你就等著被坑吧

現(xiàn)在的人們都喜歡舒適、安靜的環(huán)境，但是不喜歡外出。那么陽光房將是你不錯(cuò)的選擇，但是在安裝期間一些細(xì)節(jié)問題還是需要我們不斷的注意。所以今天小編為大家整理了3條相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

1.要注意陽光房結(jié)構(gòu)的問題 ：

要知道這類建筑的主體結(jié)構(gòu)是很重要的，它是承受力量較大的支撐，然而我們一般在搭建的時(shí)候首先要考慮到的就是結(jié)構(gòu)問題，我們建造結(jié)構(gòu)要根據(jù)我們測量頂樓的空間面積構(gòu)造，嚴(yán)禁私改房屋面積，因?yàn)榭赡軙?huì)導(dǎo)致它變成違建建筑。

2.要注意陽光房材料的選擇：

之所以是叫陽光房，那肯定是離不開陽光的照射。所以它的主要結(jié)構(gòu)的材料一定要好好挑選，一般建議大家選擇以玻璃為主的材料，也要注意盡量挑選隔熱、隔音這類的；而結(jié)構(gòu)架可以選擇鋁合金方管立柱，其余的用方管頂面方管雙向安裝。這樣陽光就可以充分的照射進(jìn)來，也很安全牢固。

3.要注意陽光房的隔熱性：

到了夏天的時(shí)候如果沒有給它做隔熱的話，會(huì)讓我們生活在一個(gè)蒸籠里面。因此，在這里小編要提醒一下，隔熱也是大家需要注意的，由于陽光房建造一般都是在屋頂而且又是玻璃制作的，所以做隔熱的時(shí)候大家可以在頂面玻璃上裝貼玻璃隔熱膜。能夠很好的改善玻璃信能，使玻璃的通透性降低，把陽光反射出去，實(shí)現(xiàn)隔熱功能。也可以在頂面玻璃上表面鋪設(shè)高密度橡塑鋁箔隔熱板，并且吊頂隔熱處理在適當(dāng)位置設(shè)靜音換氣扇，風(fēng)管通往室外，可以設(shè)置鋁合金窗雙層窗簾，底層窗簾遮光隔熱。

陽光房必備的玻璃門應(yīng)該如何選購呢？

??在實(shí)際生活傍邊，陽光房的運(yùn)用現(xiàn)已十分廣泛，許多年輕人都特別喜愛。接下來，小編就來給我們詳細(xì)介紹一下，關(guān)于陽光房必備的玻璃門，該怎樣正確選購?

??陽光房不只要求光線的一起，也需要和外界相通，而玻璃正好可以幫忙做到這一點(diǎn)，特別衛(wèi)生間和主臥室里，既能保證性，又能透光。所以玻璃的質(zhì)量在這里就顯得很重要。在選擇時(shí)首先要了解，玻璃也分為許多品種，要注意與房子整體風(fēng)格相搭。比方彩繪玻璃多用于歐式家裝風(fēng)格中，而透明玻璃是現(xiàn)代派家裝風(fēng)格頂用的較多一種。

??還有，為保證家里老人和小孩的安全，運(yùn)用玻璃墻時(shí)更要穩(wěn)重?？梢郧‘?dāng)?shù)脑谄渲行馁N上一些裝飾性的條貼膜，便利辨認(rèn)。否則在光線很足的情況下，很簡單撞上玻璃墻，然后構(gòu)成意外。安全方面還有一個(gè)問題是，玻璃不能直接靠在墻體上，要用膠墊進(jìn)行維護(hù)，這樣即使發(fā)生磕碰也有個(gè)緩沖。設(shè)備的時(shí)分還有必要考慮部分面受力情況。

??畢竟玻璃歸于易碎品，因而在此提示人員，在搬運(yùn)和設(shè)備過程中都要十分留心，防止出現(xiàn)意外。

框架搭建不堅(jiān)固，是陽光房漏水的重要原因：

1、一些不正規(guī)的陽光房制作公司偷工減料、用非國標(biāo)的鐵管或鋁管做，強(qiáng)度不夠，時(shí)間一長陽光房整體框架變形，導(dǎo)致膠開裂并漏水。

2、陽光房不同于門窗，是由整體框架結(jié)構(gòu)形成的，框架不牢固會(huì)影響陽光房的使用壽命，而陽光房頂部一般都是玻璃，受力較大，不牢固的框架在玻璃的壓力下，會(huì)導(dǎo)致陽光房整體輕微變形。

建議：陽光房的選材很重要，不要貪便宜，寧愿多花一點(diǎn)錢用好一點(diǎn)的框架材料，并注重細(xì)節(jié)，做好收尾工作。水是無孔不入的，做收尾工作不能心急，陽光房的收尾工作很重要。在門窗和框架之間打膠不能遺漏，門窗型材的接頭，框架之間的接縫，只要是有縫隙的地方都有可能漏雨。

3、大多數(shù)陽光房都是臨墻搭建的，有單面臨墻的，有多面臨墻的，這樣在墻體與玻璃的連接處非常容易漏水；還有一些墻體是有內(nèi)襯保溫材料的，做架子的時(shí)候，如果沒有把料貼近墻體，防水做不好，很容易導(dǎo)致陽光房“十有九漏”。

建議：陽光房框架完工后，如有與墻體連接的地方，一定要把原墻體上的涂料鏟除掉，膠與墻體才能牢固連接。在打膠后，在覆蓋物上方的墻體上開槽，裝上擋雨板，確保雙層防水不滲漏。