輕鋼別墅近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來。已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)一直備受青睞。鋼材的輕質(zhì)、高強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了自由度。一方面鋼結(jié)構(gòu)可以提供超大共享空間,同時建筑師可以不拘泥于承重墻位置,根據(jù)設(shè)計(jì)需要自由布置各功能空間。鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具備了整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕的特點(diǎn),在、颶風(fēng)等罕遇災(zāi)害下的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其它結(jié)構(gòu)形式的住宅。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅復(fù)合墻體構(gòu)造了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標(biāo)達(dá)40加權(quán)分貝以上,除了大大減少噪音的污染,更能節(jié)省大量的能源。


國外成熟的技術(shù)為指導(dǎo)并進(jìn)一步完善將成為新的核心競爭力 在發(fā)達(dá)國家成熟技術(shù)，其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方向。因此，一旦有了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)將這種技術(shù)體系納入專業(yè)學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容中，并對在職工程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)行培訓(xùn)，企業(yè)和社會的建筑科研院所也應(yīng)投入力量進(jìn)行深入研究和開發(fā)，使這一體系在我國日臻完善，并使我國企業(yè)由此獲得反過來進(jìn)軍國際市場的實(shí)力與資格。

　隨著國家的提倡發(fā)展和出臺的一些優(yōu)惠政策，自重輕、靈活分隔的鋼結(jié)構(gòu)體系將逐步改變傳統(tǒng)的住宅秦磚漢瓦和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系一統(tǒng)天下的局面。目前，推廣發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等節(jié)能住宅具備了良好的條件，建筑業(yè)的飛速發(fā)展和人民生活的提高，輕鋼別墅將成為現(xiàn)實(shí)。我國具備發(fā)展輕鋼房屋住宅的有利條件。

　　1、我國的鋼年產(chǎn)量已居位，可以充分保證建筑住宅市場的用鋼需要。

　　2、新型建材業(yè)正處于快速發(fā)育階段，與輕鋼別墅相配套的國產(chǎn)化建筑材料種類較多，并且會隨著鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展逐步增長。

　　3、國際上已經(jīng)有相當(dāng)成熟的輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，可以借鑒。我國這方面的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也相繼頒布，并且多個鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件也已投入使用。

中盛科建集團(tuán)佐帝亞輕鋼別墅實(shí)業(yè)有限公司

綜合住宅包含商業(yè)辦公樓、商店和實(shí)驗(yàn)室，以及臨時建筑業(yè)建筑工地的臨時住宅，工業(yè)廠房，用作于公共建筑的學(xué)校、幼兒園、療養(yǎng)院和醫(yī)院，旅游別墅、汽車旅館、旅館和餐館，傳統(tǒng)建筑行業(yè)的民用住宅等，當(dāng)前，國內(nèi)綜合住宅逐漸得到認(rèn)可，很多開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)商、旅游景點(diǎn)、新鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)、個人等等都重視這一十分有利的產(chǎn)品，綜合住宅的快速推廣已成為本世紀(jì)新材料和建筑領(lǐng)域的一大優(yōu)點(diǎn)，輕鋼結(jié)構(gòu)多方位立體式住宅的施工技術(shù)是從北美木結(jié)構(gòu)施工技術(shù)發(fā)展而來的，經(jīng)過50多年的進(jìn)展，已經(jīng)形成了物理性能優(yōu)越、空間形狀靈活、施工簡便、形式多樣的成熟建筑體系，在被稱為世界居住環(huán)境的北美大陸，超過95%的民用建筑，包含房屋、商場、學(xué)校、辦公樓等。