目前，我國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展已經(jīng)有段時(shí)間了，從當(dāng)前的發(fā)展情形看是非常良好的，我國來未來的輕鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展又會如何?讓我們來詳細(xì)了解下：

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種新型建筑體系出現(xiàn)，需要一系列與該體系配套的建筑材料給予支撐。輕鋼住宅相對于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅，并非建筑材料簡單的替換。

在我國，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅目前還處于起步階段，沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈。在實(shí)際應(yīng)用中，可選擇的與輕鋼結(jié)構(gòu)住宅配套的輕質(zhì)板材品種太少，質(zhì)量也不高。許多輕鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)沒有把重點(diǎn)、難點(diǎn)放在輕質(zhì)外圍護(hù)體系和輕質(zhì)樓板的研究開發(fā)上，這在某種程度上限制了輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的發(fā)展。但是，隨著相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的出臺，將會有力推動與輕鋼結(jié)構(gòu)住宅配套的新型建材的研發(fā)。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種可持續(xù)性住宅，在未來的城市或農(nóng)村將大量采用，讓人們的生活遠(yuǎn)離建筑垃圾的侵?jǐn)_，使“馬自達(dá)生態(tài)城”的理念貫穿于城市和鄉(xiāng)村，真正實(shí)現(xiàn)綠色居住。

輕鋼別墅近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來。已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)一直備受青睞。鋼材的輕質(zhì)、高強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了自由度。一方面鋼結(jié)構(gòu)可以提供超大共享空間,同時(shí)建筑師可以不拘泥于承重墻位置,根據(jù)設(shè)計(jì)需要自由布置各功能空間。鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具備了整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕的特點(diǎn),在、颶風(fēng)等罕遇災(zāi)害下的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其它結(jié)構(gòu)形式的住宅。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅復(fù)合墻體構(gòu)造了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標(biāo)達(dá)40加權(quán)分貝以上,除了大大減少噪音的污染,更能節(jié)省大量的能源。

輕鋼建筑可以在建筑全壽命期內(nèi),限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用、的使用空間。未來隨著我國新一輪的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資及房地產(chǎn)市場投資的持續(xù)增長,建筑采用鋼結(jié)構(gòu)比例的不斷提高,鋼結(jié)構(gòu)市場需求的擴(kuò)大和發(fā)展的前景相當(dāng)可觀。

輕鋼別墅“輕”的特性更加突出,主要體現(xiàn)在恒荷載輕,采用輕質(zhì)圍護(hù)結(jié)構(gòu),恒荷載及作用大幅度減小,基礎(chǔ)形式簡單,對地基要求低,構(gòu)件截面小、用鋼量低,勞動強(qiáng)度輕,采用標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)線生產(chǎn)、小型機(jī)具吊裝,勞動強(qiáng)度低、速度快,建筑選型輕盈,外觀造型美觀輕巧,建筑表現(xiàn)能力強(qiáng),適用于大中小跨度、單多層工業(yè)民用建筑,可采用大間距柱網(wǎng),空間布置靈活。

建筑造型簡潔美觀,內(nèi)部空間布置靈活豐富鋼材強(qiáng)度高,可以采用大空間柱網(wǎng)布置,建筑設(shè)計(jì)不受結(jié)構(gòu)限制,這種住宅為建筑師的創(chuàng)維設(shè)計(jì)提供了無限想象空間。因此,輕鋼結(jié)構(gòu)住宅外形輕巧美觀,墻體與屋面色彩豐富,屋頂造型別致,盡顯現(xiàn)代風(fēng)格。輕鋼結(jié)構(gòu)整體剛度大,鋼材強(qiáng)度高、延性好,因此抗震性能好,用于結(jié)構(gòu)抗震措施的費(fèi)用少,適用于多發(fā)區(qū);結(jié)構(gòu)自重輕,基礎(chǔ)負(fù)擔(dān)小還可大幅減少基礎(chǔ)造價(jià),隨著城鎮(zhèn)化的加快必將推動輕鋼別墅的不斷發(fā)展。