墻面之所以會(huì)“泛堿”，必須要同時(shí)滿足三個(gè)因素：

1）墻面內(nèi)必須存在堿的來源。因墻體往往是輕質(zhì)磚 抹面砂漿的形式，砂漿內(nèi)含有水泥，而水泥的水化產(chǎn)物就含有堿，因此這個(gè)條件很容易滿足。

2）墻體內(nèi)必須有連通的滲水通道。砂漿是一種多孔介質(zhì)，本身孔隙率比混凝土大得多，且厚度往往又比較薄，而且灰砂比很小，水泥往往是325的低標(biāo)號(hào)水泥，此外，如果砂里面含有泥，硬化后的砂漿層很容易形成連通的滲水通道，所以這個(gè)條件也很容易滿足。

3）墻體內(nèi)必須要有水分。墻堿的成分主要是指水泥水化后的氫氧化鈣，當(dāng)然也包括一些鹽，墻堿需要先溶于水，再以水為載體才能在通道中運(yùn)輸，然后到達(dá)墻體表面，與空氣中的二氧化碳等物質(zhì)反應(yīng)，生成白色的碳酸鈣和碳酸氫鈣等。

以上三個(gè)條件只有同時(shí)滿足才能導(dǎo)致墻面“泛堿”，缺一不可，也就意味著我們只要“切斷”其中的任何一個(gè)因素就可以解決“泛堿”。

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施工方法：

1、在施工前處理好基面，將泛堿的舊墻鏟至水泥基面，清理空鼓部位，鏟除的面積盡量大些，如果墻面面積不是太大，可以整面墻全鏟，清理完后填平坑洞。

2、對(duì)已泛堿部位，必須用醋或草酸清洗，并用鋼絲刷配合清理表面鹽硝。

3、用毛刷仔細(xì)涂刷兩遍，每遍間隔3小時(shí)，涂刷厚度1-1.5MM。

4、裂縫處需用網(wǎng)格布做三涂一布加強(qiáng)處理。

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墻面返堿、起霉問題一直以來都是建材行業(yè)的難題，之前市面上產(chǎn)品只能對(duì)其進(jìn)行暫時(shí)的處理，并不能徹底根治，過后返堿發(fā)霉情況依然會(huì)出現(xiàn)。

很多人買房子大概花了七八十多萬，才一年就開始長(zhǎng)毛了，開發(fā)（商）說第二年開春兒的時(shí)候維修，但是第二年就沒有信兒了。等第二年冬天的時(shí)候，窗戶的墻角開裂，然后墻角開始長(zhǎng)毛，開發(fā)（商）說統(tǒng)一維修，開春兒之后，開發(fā)（商）的維修方案是往發(fā)毛的外墻里鉆孔、注入發(fā)泡膠。我們質(zhì)疑過他這個(gè)維修方案，開發(fā)（商）說他這個(gè)方案是經(jīng)過專業(yè)論證的，結(jié)果第三年不但沒有改善反而更嚴(yán)重了，就整面墻都開始長(zhǎng)毛。

針對(duì)這這問題