售樓處沙盤模型制作過程中應(yīng)注意的一些細(xì)節(jié)都有哪些？

區(qū)域模型主要用于表示項(xiàng)目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應(yīng)注意：

1.交通網(wǎng)絡(luò)：突出主要道路的可及性和項(xiàng)目在重要城市地區(qū)（如開發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。

2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項(xiàng)目中可能會(huì)減弱。

3.生命支持：例如，應(yīng)突出顯示周圍的醫(yī)院，學(xué)校，商業(yè)圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來發(fā)展：反映項(xiàng)目的未來發(fā)展趨勢(shì)和潛在價(jià)值。

  沙盤模型的維護(hù)工作包括哪些具體內(nèi)容呢？

1、花草樹木清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，zui好先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

2、沙盤模型制作時(shí)要封膜處理，后期清理起來就很方便。

3、盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽經(jīng)過日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。

4、建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷中心的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對(duì)建筑模型進(jìn)行破壞。

  多媒體沙盤比較突出的幾大特點(diǎn)

（一）展示內(nèi)容廣。多媒體沙盤以簡(jiǎn)單明了，一目了然的手法可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)。

（二）設(shè)計(jì)手法精湛。整個(gè)展示過程不落俗套，既有在傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動(dòng)；既有場(chǎng)面宏大的國內(nèi)di一的大模型，又有制作精巧、豎向布局的數(shù)十個(gè)小模型；

（三）展示手段先進(jìn)。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動(dòng)革命”。

（四）科技含量zui高。電子沙盤設(shè)有中央控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、操作臺(tái)以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動(dòng)運(yùn)行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動(dòng)運(yùn)行。

  工業(yè)沙盤模型中燈光布置技巧

燈具安裝是小編要講的重點(diǎn)了，我們知道防水的燈具當(dāng)然是要安裝到防水的位置，如工業(yè)規(guī)劃類的河道、水庫等區(qū)域，將防水型燈安裝于各行政單位的位置上，燈泡出露地面0.5公分，燈泡上面安裝空心的房屋小模型，再將燈具連接到燈光控制器上，連接時(shí)要確定外接電源為照明電源，還要安裝穩(wěn)壓器，以確保燈光不出現(xiàn)穩(wěn)定閃爍的情況。安裝完畢后需要覆蓋綠色的有機(jī)板。