在制作建筑模型比例尺較小的水面時(shí)，水面與路面的高差可忽略不計(jì)，可直接用藍(lán)色及時(shí)貼按其形狀進(jìn)行剪裁。剪裁后，按其所在部位粘貼即可。另外，還可以利用遮擋著色法進(jìn)行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于水面位置，然后進(jìn)行漏刻?？毯煤?，用藍(lán)色自噴漆進(jìn)行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。水面是建筑模型中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的配景之一。不同的建筑模型，制作水面的方法不同，早期一般采用及時(shí)貼或者有機(jī)玻璃板等。不過(guò)隨著模型制作技術(shù)的進(jìn)步，為了更真實(shí)的表現(xiàn)水環(huán)境，在很多建筑模型水面的制作上，已經(jīng)采用了真水循環(huán)系統(tǒng)。

   制作園林景觀模型只需要五個(gè)步驟

1，制作底座：模型的底座應(yīng)根據(jù)圖紙的大小和比例預(yù)先用木板或膠合板制成，其邊框的高度應(yīng)根據(jù)模型中地形的高度來(lái)確定。

2，制作地形：在基座地板上標(biāo)明每個(gè)地形(如山體、水面、道路、廣場(chǎng)等)的位置，然后用自己的材料制作。

3，制作花園建筑和草圖：如房屋、茶館、亭子、花架、雕塑等。

4，制作花園植物，如草地、樹(shù)籬、鮮花、緞帶、樹(shù)木、茂密的森林等。

5，添加模型名稱：指南針、比例尺、設(shè)計(jì)單元全名等。

   銷售人員如何通過(guò)房地產(chǎn)沙盤(pán)講解樓盤(pán)

1、講解項(xiàng)目所在地，距離主要的消費(fèi)、購(gòu)物、市中心的遠(yuǎn)近。

2、講解項(xiàng)目周邊配套，如：yi療、學(xué)校、交通、道路、超市及其他生活配套。

3、講解項(xiàng)目情況，如項(xiàng)目自己的配套，超市、學(xué)校等。

4、講解項(xiàng)目后期的價(jià)值及項(xiàng)目周邊的后期配套等。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型能節(jié)約準(zhǔn)業(yè)主大量的時(shí)間，通過(guò)沙盤(pán)模型了解樓盤(pán)以后，再去實(shí)地了解，這是更有效率的方式，大大提升成交的幾率。

 房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作的要點(diǎn)

  高質(zhì)量城市歸納體項(xiàng)目

從模型制造作用角度來(lái)講，修建物只是一個(gè)載體，模型師們di一步應(yīng)當(dāng)要害思考使用這個(gè)載體制造出營(yíng)建商業(yè)空氣的場(chǎng)合，第二步即是使用這些場(chǎng)合經(jīng)過(guò)廣告畫(huà)、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營(yíng)建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場(chǎng)景。強(qiáng)諧和重視的是質(zhì)量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過(guò)各式燈火的合作渲染終究到達(dá)一個(gè)有人氣、有生機(jī)、有商機(jī)的抱負(fù)作用。