裝配式建筑有利于提高施工質(zhì)量，裝配式構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，能的改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病等，且能夠提高住宅整體安全等級(jí)等，甚至具有防火性和耐久性等優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，當(dāng)然其有利于加快工程的進(jìn)度，，回報(bào)快，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度0%左右。有利于提高建筑品質(zhì)，建筑業(yè)的可使建筑產(chǎn)品長(zhǎng)久不衰、永葆青春等，室內(nèi)精裝修工廠化以后可實(shí)現(xiàn)在家收快遞以及即拆即裝，又快又好。如今，在精裝房模塊化發(fā)展趨勢(shì)的推動(dòng)下，越來(lái)越多精裝房的市場(chǎng)讓施工、外墻、內(nèi)裝都朝著模塊化的方向前進(jìn)，而模塊化就是以工業(yè)化導(dǎo)向發(fā)展，使結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化、合理性，使安裝更便捷。

這種方式已經(jīng)不可持續(xù)了。尤其是在治理霧霾任務(wù)艱巨的華北地區(qū)，室外建筑因?yàn)閾P(yáng)塵嚴(yán)重，屢屢在霧霾嚴(yán)重的時(shí)候被，嚴(yán)重影響到了行業(yè)的發(fā)展。

裝配式住宅的概念因此應(yīng)運(yùn)而生，它的誕生與推廣就成了順?biāo)浦鄣氖虑?。?dāng)前建筑業(yè)，裝配式住宅就是它的產(chǎn)業(yè)升級(jí)與提升的一個(gè)必由之路。配合國(guó)家一帶一路政策，也要讓裝配式住宅的前進(jìn)，實(shí)現(xiàn)信息化，標(biāo)準(zhǔn)化，綠色化，裝配化，實(shí)現(xiàn)裝配式住宅技術(shù)與工程的世界輸出，建立屬于中國(guó)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。恰恰是在這種平靜中，在這種常規(guī)的思維中，政府決策部門能夠找到我們建筑業(yè)的發(fā)展軟肋，找到與西方國(guó)家的差距，這就是國(guó)家的高瞻遠(yuǎn)矚的目光的體現(xiàn)。

這就得首先認(rèn)識(shí)國(guó)際和國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。因?yàn)槲覈?guó)改革開放的時(shí)間并不長(zhǎng)，在初期，我們是邊發(fā)展邊改革，建筑業(yè)同樣是如此。當(dāng)國(guó)家的開放程度日趨提高，我們才完整地認(rèn)識(shí)到了世界建筑格局，那就是裝配式建筑才是建筑業(yè)的主流和未來(lái)。裝配式建筑在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)。砌塊建筑用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造3～5層建筑，如提高砌塊強(qiáng)度或配置鋼筋，還可適當(dāng)增加層數(shù)。而在中國(guó)，可以說(shuō)基本上還是空白。

當(dāng)我們?cè)倩仡^來(lái)看，才發(fā)現(xiàn)，我們現(xiàn)行的傳統(tǒng)建筑方式，對(duì)鋼材和水泥這種重要資源嚴(yán)重浪費(fèi)，大量用水，工地又亂又差，尤其是對(duì)環(huán)境的污染，已經(jīng)到了必須改革的地步，這一切都告訴我們，裝配式建筑的步伐應(yīng)該開始了。

可操作性上，具體化上還不足。比如鼓勵(lì)政策，我國(guó)有許多省市都出臺(tái)了有關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)政策，其中，在政策中，有吸引力的是面積和容積率的獎(jiǎng)勵(lì)，一般來(lái)說(shuō)進(jìn)行裝配式建筑的開發(fā)商，有3%的容積率的獎(jiǎng)勵(lì)。但是，真正地落實(shí)到地的卻寥寥無(wú)幾。

此外，政策優(yōu)惠只是照顧開發(fā)商就不能調(diào)動(dòng)其它參與者的積極性。裝配式建筑的發(fā)展要靠設(shè)計(jì)，制造，施工，等等無(wú)數(shù)人的參與，才能實(shí)現(xiàn)。

我國(guó)裝配式建筑的技術(shù)體系目前仍需努力進(jìn)行完善?，F(xiàn)在行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)主要還是在裝配式混凝土剪力墻的住宅，其它類型的發(fā)展還不均衡。我國(guó)裝配式建筑的道路，道遠(yuǎn)。