開荒清潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

開荒清潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

    1）沙井和污雨水井：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；底部無沉淀物，內(nèi)壁無混凝土、砂漿等粘附物，井蓋無頑固污跡。

    2）噴水池、魚池：無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見底、水面無漂浮物、池底無沉淀物、池邊無頑固污跡。

    3）天臺、雨蓬：無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；無雜物、垃圾、排水口暢通，水溝無過多沉淀污垢；2、任何機(jī)器操作要在熟悉情況下進(jìn)行，并由領(lǐng)班（技術(shù)員）現(xiàn)場指揮。無積水狀態(tài)、無青苔。

    4）廣場、露天停車場（位）:目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾；地面干凈無過多積塵、無垃圾；花壇外表潔凈無頑固污漬。

開荒保潔的需準(zhǔn)備物資及用途

開荒保潔的需準(zhǔn)備物資及用途

    1、天那水：主要用于溶解物體表面的油漆類污漬便于清除，品慎用。

    2、洗潔精、洗衣粉：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。

    3、掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹（棕）掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。

    4、膠垃圾鏟、鐵鍬：用于收集地面垃圾。

    5、鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。

    6、百潔布：清潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。

    7、單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除硬質(zhì)物體表面較大水泥塊、油漆等。

    8、油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)（或其它細(xì)槽內(nèi)）的垃圾細(xì)沙等。

    9、鋁梯、升降機(jī)、伸縮桿：用于高位清潔。

    10、抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。

開荒清潔的概述

開荒清潔的概述

    1、開荒清潔的涵義——在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進(jìn)行、徹底的清潔護(hù)理。這種新建成的建筑物初次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；6、清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面。它是一種“突擊式、式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。

    2、開荒清潔的重要性——由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)艱苦、復(fù)雜、費(fèi)神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng)；因此，保潔人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，使用專業(yè)的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑），按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì)量，提率。

開荒清潔工序的次序

開荒清潔工序的次序

    1、從粗到細(xì)：

　 開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；●清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。再用大功率吸塵設(shè)備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細(xì)小沙礫和灰塵；對所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進(jìn)行仔細(xì)、徹底的擦拭。

　 2、由上到下：對大宗的垃圾進(jìn)行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開始，依次為：通風(fēng)口、燈飾內(nèi)外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺面；地面。

　 3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內(nèi)部的立面，墻壁是da的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

　 4、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴(yán)重得多，木地板因受到保護(hù)而污染較輕。