防滲堵漏的處理

　　堵漏可用硅酸鈉(水玻璃)與水泥按2：1比例配制水泥膠漿。要嚴(yán)格控制水泥膠漿的凝固時間，由拌合到使用為1～2分鐘。堵滲漏的幾種方法：

　　1、仔細(xì)觀察和找出滲漏水的原因和部位，作出標(biāo)記，然后進(jìn)行處理。先堵大漏，后堵小漏。

　　2、慢滲。大面積慢滲(無明顯水眼)約在3～5分鐘左右，才發(fā)現(xiàn)有濕痕現(xiàn)象。相隔一段時間，集聚成一小片水。其處理方法。找平抹灰施工時，重慶外墻維修工程，應(yīng)分層抹灰，兩層找平的操作間隔宜控制在24小時以內(nèi)?？上葘⒚黠@漏的部位用硅酸鈉與水泥按1：2的比例拌成膠漿堵漏止水。對滲漏不明顯的部位將裂縫用氯化鐵防水砂漿按重量1：2．5：0．03：0．5(水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比)一一勾縫處理，遇有漏水處防水砂漿不能粘合時，可任其沖掉．待砂漿凝固后，可再用硅酸鈉與水泥拌合堵眼止水。

　　3、快滲。漏水現(xiàn)象比較明顯，擦干表面后，立即出現(xiàn)濕潤，水很快集聚一片，并順流而下。此時，就將漏水處用鋼絲刷刷掉一切污垢。用二人操作，一人在前邊往墻上澆刷硅酸鈉，一人在后邊用干水泥粉抹擦。如此往返交替數(shù)次后，墻面水珠即可消失。

　　4、急流。漏水現(xiàn)象特別明顯，形成一股水流，順墻面急流而下。采用“直接堵塞”處理。先將漏水處用砧子剔成內(nèi)大外小的水眼，用水沖洗干凈，把水泥與硅酸鈉在灰板上隨拌隨堵，迅速地用勾縫的長抹子或鐵小抹子用力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周擠壓密實(shí)。2)界面處理：聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應(yīng)掛300mm寬的鋼絲網(wǎng)，高層建筑基層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)為lOxlO?0。使膠漿立刻與孔壁緊密結(jié)合(如果原孔眼繼續(xù)有微滲現(xiàn)象時，說明沒有徹底堵好應(yīng)廢除，再重新堵住)，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完次防水砂漿并凝固后，就不再滲漏。

　　5、小裂縫。可順縫剔3厘米深槽，寬2厘米，洗刷干凈，用1：2(硅酸鈉：水泥)的快硬凈漿嚴(yán)密堵塞于槽中(1．5厘米厚)，擠壓密實(shí)，然后再在表面抹1：2．5：0．5：0．03(水泥：砂子：水：氯化鐵防水劑)防水砂漿1．5厘米，并抹壓密實(shí)。

對外墻各道工序的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制　　

重慶永秀家政服務(wù)有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；2015年，成立重慶永秀家政服務(wù)有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓(xùn)系統(tǒng)，公平公正的提升機(jī)制，為大家創(chuàng)造了學(xué)習(xí)和提升的平臺，標(biāo)準(zhǔn)化的管理機(jī)制，嚴(yán)格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。公司目前專業(yè)服務(wù)于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設(shè)工程部，主要經(jīng)營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業(yè)務(wù)。施工質(zhì)量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、墻體厚度等有關(guān)。

要做好對外墻施工工序的質(zhì)量把關(guān)與控制，施工過程中應(yīng)使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建筑纖維，有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續(xù)發(fā)展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻的滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進(jìn)行，且每次抹灰的厚度不能超過 10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時間。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。

做好對外墻細(xì)部的防滲處理

外墻細(xì)部的防滲處理主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理等。由于房屋建筑外墻中這些部位的數(shù)量相對較多，這些細(xì)部施工也不像一般的大面積施工那樣便于操作，因此施工過程中往往會因施工不細(xì)致和施工質(zhì)量不高而造成外墻開裂滲漏的問題。5、舊墻面沒有處理，砂漿與墻面結(jié)合不好，砂漿標(biāo)號過小，抹完砂漿后脫落。需要注意的是，細(xì)部處理應(yīng)當(dāng)在外墻抹灰之前進(jìn)行操作，管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理。

現(xiàn)代房屋建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質(zhì)，對于門框、窗框四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進(jìn)行分層填塞;在外墻抹灰處理的時候，窗洞的外側(cè)及框邊處都必須預(yù)留出寬5—8mm、深5mm的槽口，以便于保證密封膠的密封性與粘結(jié)性;另外，填嵌密封材料的槽口的基層，必須保持干凈和干燥，并將密封膠均勻地填滿到槽口當(dāng)中，且表面不能留下氣孔和縫隙;后，為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。5）特殊部位的作法：（1）防水層的留茬：要留階梯形退茬，茬子層間退茬50毫米。