有很多別墅的主人想在自家的房屋下面做一個(gè)地下室，這是一個(gè)很復(fù)雜的工序。

1、首先要清楚自己家別墅到底是什么結(jié)構(gòu)形式，然后要清楚自己家房屋的基礎(chǔ)形式。

2、如果你家是砌體結(jié)構(gòu)的別墅，通常你家別墅應(yīng)該就是砌體下的條形基礎(chǔ)了，條形基礎(chǔ)的側(cè)壁可以作為你地下室的側(cè)壁，但是你地下室的深度只能挖在基礎(chǔ)底面以上。

3、如果是框架結(jié)構(gòu)的別墅，你開(kāi)挖之后需要自己做一個(gè)混凝土的側(cè)壁用來(lái)?yè)跬?，而且開(kāi)挖的深度一般就要在基礎(chǔ)底以上。

4、如果你家別墅的基礎(chǔ)埋置深度非常的淺，就不建議你挖地下室了，首先挖了下去不是很實(shí)用，如果挖到基礎(chǔ)底一下，對(duì)房屋還會(huì)有安全隱患。

5、地下室做好之后，需要在你的正負(fù)零那一層封上混凝土板，這里建議你找專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，按照你要求的使用荷載來(lái)設(shè)計(jì)樓板即可。

地下室基坑開(kāi)挖邊線怎么確定？應(yīng)該要比地下室邊線挖寬多少米？ 地下室基坑開(kāi)挖邊線應(yīng)按地下室筏板基礎(chǔ)外邊線加寬800工作面,也就是基槽槽底距離基礎(chǔ)的寬度。3、上海這邊在開(kāi)挖第二皮土前要請(qǐng)質(zhì)檢站來(lái)做開(kāi)挖條件評(píng)定的，行政要求。再根據(jù)具體的開(kāi)挖深度和土質(zhì)類(lèi)別考慮放坡,確定放坡寬度或根據(jù)基坑支護(hù)考慮開(kāi)挖邊線.

（1）基坑超深開(kāi)挖，土方開(kāi)挖深度達(dá)24m，而且采用逆作法施工，土方開(kāi)挖難度大，施工周期長(zhǎng)。

（2）采用逆作法施工，采用"二墻合一"，對(duì)外墻（地下連續(xù)墻）的質(zhì)量要求高；基坑開(kāi)挖過(guò)程易產(chǎn)生較大變形；淺層人工填土透水性好，易發(fā)生坑內(nèi)涌水問(wèn)題施工難度大。

（3）場(chǎng)地條件復(fù)雜，場(chǎng)地內(nèi)本身就有原有圍護(hù)樁、工程樁、立柱樁，淺層有原有建筑垃圾、條石基礎(chǔ)、木樁等障礙物，且深層強(qiáng)風(fēng)化巖層坑內(nèi)存在孤石問(wèn)題。

（4）基坑周邊的環(huán)境復(fù)雜，四周道路下埋各種管線繁多，在基坑降水作業(yè)和土方開(kāi)挖時(shí)，可能造成變形影響，需設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)多面廣，協(xié)調(diào)單位眾多。

（5）采用逆作法施工，結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋多，精度要求高。

（6）地下室五層，基坑周邊5～10m范圍內(nèi)有淺基礎(chǔ)的民房，在土方開(kāi)挖階段須加設(shè)臨時(shí)支撐；在地下室結(jié)構(gòu)形成前也需加設(shè)臨時(shí)支撐。

（7）本工程場(chǎng)地狹窄，地處交通要道，商業(yè)與居住的繁華地段，車(chē)流量較多且場(chǎng)地狹小，材料堆放及車(chē)輛進(jìn)出難度大地，還得綜合考慮地上施工的要求，為其提供合理的施工場(chǎng)地。

（8）工程地理位置顯要，工程影響巨大，對(duì)文明施工、安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)的要求高。

半逆作法施工：

半逆作法是主體塔樓區(qū)域采用順做法，周邊裙房采用逆作法，先期完成塔樓區(qū)域地下室施工，在主體塔樓施工時(shí)再采用逆作法施工周邊地下室。

半逆作法優(yōu)點(diǎn)是建筑物上部結(jié)構(gòu)的施工和地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工平行立體作業(yè)可有效縮短工期，缺點(diǎn)是需采用雙層圍護(hù)結(jié)構(gòu)，施工成本高。