拆遷的注意事項(xiàng)

一、起初對個(gè)別拆除的統(tǒng)一建筑物或者是建設(shè)物進(jìn)行拆除的時(shí)候，必需要對本來的保留部分采用須要的加固伎倆，以防在建筑拆除的時(shí)候，出現(xiàn)保留部分坍塌的地步.

二、抑遏利用立體交叉名目拆除酒店建筑，此外砌體和容易酒店需要進(jìn)行顛覆拆除，那么傾覆物必須與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的隔絕到達(dá)被拆除物體高度的倍以上.

實(shí)踐中還存在安置房遲遲不能交房的問題

后，還存在安置房的質(zhì)量、環(huán)境、面積等條件與描述不符的情況存在。安置房出現(xiàn)“豆腐渣工程”頻頻爆出，墻體開裂、漏水?dāng)嚯姷惹闆r真實(shí)存在。公共設(shè)施缺失，小區(qū)環(huán)境臟亂差，也是選擇安置房可能會面臨的煩惱。如果選擇要錢的話，除非確定房價(jià)已處于一個(gè)明顯的下降通道，否則在目前的投資市場上，如果沒有穩(wěn)健的投資渠道，錢還相對容易貶值。事實(shí)上，對于一個(gè)專業(yè)拆遷公司來說獲得資格并不是一個(gè)難題，它也可以幫助公司提高形象和定位，那么為什么不呢。如果家里不止一套房子的話，這時(shí)候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對你來說區(qū)別并不算很大。畢竟房子作為不動(dòng)產(chǎn)，投資回報(bào)的周期較長，收益不會非常直白地表達(dá)出來。

拆除工程的施工方法：

首先要考慮安全，然后考慮經(jīng)濟(jì)、節(jié)省人力、速度和問題，盡量保存有用一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓飯、屋架或梁、磚墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。其傳力關(guān)系很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。

因此，拆除的順序，原則上就是按受力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。即先拆次要的受力構(gòu)件，然后拆次之受力構(gòu)件，后拆主要受力構(gòu)件。

鋼結(jié)構(gòu)拆除的注意事項(xiàng)：利用柱間支撐簡化立面網(wǎng)格。對于柱間支撐的作用，不能簡單地看成是一種構(gòu)造措施，必須把它作為一種受力桿件輸人到結(jié)構(gòu)模型中也可采用彈性節(jié)點(diǎn)的處理方法，從程序計(jì)算的結(jié)果來看二者差別不大，說明樓層內(nèi)水平支撐的效果較好，可以協(xié)調(diào)住的變形。在輸人設(shè)備的荷載時(shí)，應(yīng)該考慮由于震動(dòng)產(chǎn)生的傾覆力矩而增加的荷載。我們都知道，一二線城市的房價(jià)目前都處于比較高的位置，而且由于勞動(dòng)力的流入，房價(jià)始終會有上漲的空間。這部分荷載是計(jì)算機(jī)程序無法考慮的，需要人工加以千預(yù)。