“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘集裝箱房屋’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)

有效途徑。”房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。他稱，目前中國雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“集裝箱房屋”的政策，但是，

至少可以采取“集裝箱房屋”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到

全國進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“集裝箱房屋”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)

收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。最后，在一定程度上，可以對(duì)房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，

具有一定抑制作用。在他看來，“政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

    二手集裝箱被稱為二手貨柜，是在一定使用年限后淘汰下來的廢舊集裝箱，集裝箱運(yùn)輸?shù)膰?yán)格要求，新集裝箱的使用

年限一般在10至15年，所以會(huì)有源源不斷的集裝箱淘汰下來，特別是在經(jīng)濟(jì)影響較大的時(shí)候，對(duì)集裝箱的需求量減少，

很多公司會(huì)選擇縮短使用年限加速淘汰過程。淘汰下來的廢舊集裝箱就變成了二手集裝箱。

    二手集裝箱被廣泛應(yīng)用于集裝箱房、集裝箱別墅、集裝箱活動(dòng)房等。目前市場(chǎng)上如寧波北侖金柜集裝箱服務(wù)有限公司推出

的寧波二手集裝箱就深受廣大客戶的青睞。在變廢為寶利用中，廣泛用于集裝箱別墅中較多。在戶外休閑公園中，被利用于

裝修后的咖啡廳、茶室、娛樂場(chǎng)所。

    改造后的集裝箱房堅(jiān)固耐用，價(jià)格合理，集裝箱活動(dòng)房作用體現(xiàn)在各個(gè)方面，在變廢為寶、資源的再次利用上發(fā)揮著巨

大的作用。

集裝箱租賃（container leasing） 即所有人將空箱租給使用人的一項(xiàng)業(yè)務(wù)?！霸诒Ｕ戏抗?yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘集裝箱房屋’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。集裝箱所有人為出租的一方集裝箱，與使用人，一般是船公司或貨主，為承租的一方，雙方簽訂租賃合同。由出提供合格的集裝箱交由承在約定范圍內(nèi)使用。集裝箱的租賃，國際上有多種不同的方式，總括起來有：程租、期租、活期租用和航區(qū)內(nèi)阻賃等。

集裝箱裝卸區(qū)（container terminal） 是集裝箱運(yùn)輸中，箱或貨裝卸交換保管的具體經(jīng)辦部門。它受承運(yùn)人或其代理人的委托，進(jìn)行下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)：