二手房翻新需要注意什么?

拆舊和翻新：我們仔細觀察就會發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)二手房戶型的結(jié)構(gòu)往往是不合理的，為了提高房子的使用率，達到更加美觀的效果，大家需要對二手房進行拆舊和翻新，這既是二手房重裝的首要步驟，同時也是為重要的步驟。值得注意的是大家在施工時，切勿擅自拆改承重墻，以免影響房屋安全。

水電和結(jié)構(gòu)改造：許多二手房的電線和水管都存在老化的現(xiàn)象，這一點要的檢查。如果電線、水管已經(jīng)出現(xiàn)生銹老化的話，那對水電進行重裝。水電翻新是二手房翻新的隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了，所以一定要聘請經(jīng)驗豐富的老師傅來幫忙施工。

二手房重新裝修流程就可以開始結(jié)構(gòu)拆改了

結(jié)構(gòu)拆改：測量過后，二手房重新裝修流程就可以開始結(jié)構(gòu)拆改了，這是項重大工程，找到房屋原始圖，看清楚承重墻的位置，在拆改的時候，承重墻是不能動的，關(guān)乎到樓體安全問題。拆改完要及時清理拆改過程中的垃圾，避免影響后期的施工進程。墻面，明確施工面積 到了墻面工程了，比如用油漆的話，要做三道工序——找平、打磨、刷漆，注意避免顏色深淺不一的情況，不然在日后生活中會很影響心情哦。

裝修墻面一定要注意做好基層處理

老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，后再刷乳膠漆。如果要刷有顏色的漆，那么，應(yīng)相應(yīng)的先涂上底漆。