一般企業(yè)做項目投資價值評估和撰寫投資價值分析報告所用的都是以下方法。

一、dcf方法

在公司理財領(lǐng)域，dcf項目投資價值評估方法長期以來一直是評價戰(zhàn)略性投資的主導(dǎo)的方法。盡管這一方法現(xiàn)在受到越來越多的批評，但80%以上的大公司仍舊把dcf方法當(dāng)作投資決策的工具來使用，這可能是由于它使用起來比較簡單，而且在直觀上比較吸引人的緣故。

二、dta方法

dta項目投資價值評估方法是一種引用一系列連續(xù)決策和隨機事件來模擬投資決策的方法，它的特點是考慮了相機決策和不確定性。簡而言之，dta方法是通過細(xì)分決策來獲取靈活性。投資決策的風(fēng)險以隨機事件出現(xiàn)的不同概率來刻畫。

項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設(shè)目標(biāo)及意義，項目組織機構(gòu)。項目背景、項目建設(shè)規(guī)劃、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量、工藝技術(shù)方案。外部一般環(huán)境（PEST）分析、產(chǎn)業(yè)分析。

國外市場需求預(yù)測、國內(nèi)市場需求狀況分析。評價方法的選擇及依據(jù)、項目投資估算、產(chǎn)品成本及費用估算、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算、利潤及分配、財務(wù)盈利能力分析、項目盈虧平衡分析、財務(wù)評價分析結(jié)論。資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。經(jīng)濟可行性判斷方法的選擇，經(jīng)濟可行性評估。

諸多評級項目中，資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟糾紛、財務(wù)分析以及產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面尤其重要，是評級的重點。

項目的評級一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項目提供的銀行來實施，以專業(yè)咨詢公司為常見。項目的評級是項目開展的前提，所謂項目的評級，即是指通過評級者對評級對象的各個方面，根據(jù)評級標(biāo)準(zhǔn)進行量化與非量化的測量，終得出一個可靠的并且邏輯的結(jié)論。